Invalid location
Sorry no location available with such name.
Sehr schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz
Grubstraße 1-5, 79279 Vörstetten, Deutschland
335.000 €
Anbieter-Information
privat
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 169342
- Letzte Aktualisierung: 09.11.20
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 335.000 €
- Preis Stellplatz / Garage: 10.000 €
- Anzahl Stellplätze: 1
Details
- Wohnfläche: 77,49 (m²)
- Nutzfläche: 77,49 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage: siehe oben.
- Weitere Angaben / Freitext: siehe oben.
- Objekttyp: Erdgeschoss
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Modernisiert
- Baujahr: 1991
- Letzte Modernisierung: 2019
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Liegt vor
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 94,8 (kWh/(m²*a))
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Gas-Heizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Fliesen
- Kabel/SAT TV
- Wasch/Trockenraum
- Fahrradraum
- Wanne
- Provisionsfrei
- Einbauküche
- Parkett
- Seniorengerecht
- Unmöbliert, Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Beschreibung
Objekt:
Die helle und freundliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1991 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 weiteren Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus im trockenen erreichbar ist.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Die sehr gut geschnittene, helle EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,49m². Von der Diele (5,03m²) erreichen Sie in gerade Linie den offenen Wohn- und Essbereich (26,50m²), der durch 2 Fensterelemente sehr lichtdurchflutet ist. Weiterhin erreichen Sie durch den Wohn- und Essbereich die ca. 7,66m² große Terrasse, welche ebenfalls einen sehr einladenden Wohnfühlcharakter mit sich bringt. Die angrenzende Küche (inkl. separatem Vorratsraum 2,16m²) mit separatem Fenster ist 6,32m² groß.
Von dem 5,53m² großen Flur ist ein direkter Zugang zu dem innenliegenden Gäste-WC (1,90m²) und dem innenliegenden Bad (4,07m²) gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einer Toilette ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein 12,76m ², helles Schlafzimmer. Das angrenzende Kinderzimmer hat eine Raumgröße von 11,51m². Diese beiden Räumlichkeiten sind ebenfalls über den Flur erreichbar. In den Wohn-/ Ess- und Schlafräumen und im Flurbereich sind Parkettböden verlegt. Der Küchenbereich ist gefliest.
Die Räumlichkeiten eignen sich gut für eine Barriere reduzierte Baumaßnahme. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum, einen für die Bewohner von der Tiefgarage und dem Haupteingang zugänglichen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Ihr PKW findet auf dem zu der Wohnung dazugehörigen Tiefgaragenplatz seine Unterkunft.
Lage:
Die Gemeinde Vörstetten gehört zum Gemeindeverbund Denzlingen-Reute-Vörstetten und ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, die 1992 als schönste Gemeinde im Landkreis Emmendingen im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet wurden. Insgesamt wohnen 3.000 Menschen in der Gemeinde. Ihnen stehen ca. 350 Arbeitsplätze zur Verfügung. Neben zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer Mehrzweckhalle stehen auch diverse Sport- und Freizeitangebote der Bevölkerung zur Verfügung. Aufgrund der Nähe zu Freiburg ist Vörstetten ein sehr beliebter Wohnort. Der große Supermarkt sowie eine Bäckerei/Cafe, ein Metzger und ein Getränkemarkt, welche in unmittelbarer Nähe der Wohnung sind und die zahlreichen Restaurants lassen Vörstetten zu einem tollen Lebensmittelpunkt werden. Des Weiteren verfügt Vörstetten über Ärzte und Banken. Die Wohnung in der Grubstraße befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einer Bushaltestelle die zu Fuß sehr gut erreichbar ist. Mit dem Bus haben Sie die Möglichkeit stündlich zur S-Bahn Haltestelle in Gundelfingen/Zähringen zu gelangen. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Informationen:
Die Wohnung ist seit 2012 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, der das bisherige Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer gerne weiterführen möchte. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, gerade aufgrund des sehr guten Mieters und der hervorragenden zentralen Lage, geeignet. Die Balkone und die Außenfassade wurden in dem Jahr 2018 und 2019 komplett erneuert. Weiterhin wurde die Wohnung ständig renoviert.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 335.000 EUR zuzüglich 10.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
Die helle und freundliche 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1991 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 weiteren Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus im trockenen erreichbar ist.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Die sehr gut geschnittene, helle EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,49m². Von der Diele (5,03m²) erreichen Sie in gerade Linie den offenen Wohn- und Essbereich (26,50m²), der durch 2 Fensterelemente sehr lichtdurchflutet ist. Weiterhin erreichen Sie durch den Wohn- und Essbereich die ca. 7,66m² große Terrasse, welche ebenfalls einen sehr einladenden Wohnfühlcharakter mit sich bringt. Die angrenzende Küche (inkl. separatem Vorratsraum 2,16m²) mit separatem Fenster ist 6,32m² groß.
Von dem 5,53m² großen Flur ist ein direkter Zugang zu dem innenliegenden Gäste-WC (1,90m²) und dem innenliegenden Bad (4,07m²) gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einer Toilette ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein 12,76m ², helles Schlafzimmer. Das angrenzende Kinderzimmer hat eine Raumgröße von 11,51m². Diese beiden Räumlichkeiten sind ebenfalls über den Flur erreichbar. In den Wohn-/ Ess- und Schlafräumen und im Flurbereich sind Parkettböden verlegt. Der Küchenbereich ist gefliest.
Die Räumlichkeiten eignen sich gut für eine Barriere reduzierte Baumaßnahme. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum, einen für die Bewohner von der Tiefgarage und dem Haupteingang zugänglichen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Ihr PKW findet auf dem zu der Wohnung dazugehörigen Tiefgaragenplatz seine Unterkunft.
Lage:
Die Gemeinde Vörstetten gehört zum Gemeindeverbund Denzlingen-Reute-Vörstetten und ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, die 1992 als schönste Gemeinde im Landkreis Emmendingen im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet wurden. Insgesamt wohnen 3.000 Menschen in der Gemeinde. Ihnen stehen ca. 350 Arbeitsplätze zur Verfügung. Neben zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer Mehrzweckhalle stehen auch diverse Sport- und Freizeitangebote der Bevölkerung zur Verfügung. Aufgrund der Nähe zu Freiburg ist Vörstetten ein sehr beliebter Wohnort. Der große Supermarkt sowie eine Bäckerei/Cafe, ein Metzger und ein Getränkemarkt, welche in unmittelbarer Nähe der Wohnung sind und die zahlreichen Restaurants lassen Vörstetten zu einem tollen Lebensmittelpunkt werden. Des Weiteren verfügt Vörstetten über Ärzte und Banken. Die Wohnung in der Grubstraße befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einer Bushaltestelle die zu Fuß sehr gut erreichbar ist. Mit dem Bus haben Sie die Möglichkeit stündlich zur S-Bahn Haltestelle in Gundelfingen/Zähringen zu gelangen. Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Informationen:
Die Wohnung ist seit 2012 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, der das bisherige Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer gerne weiterführen möchte. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, gerade aufgrund des sehr guten Mieters und der hervorragenden zentralen Lage, geeignet. Die Balkone und die Außenfassade wurden in dem Jahr 2018 und 2019 komplett erneuert. Weiterhin wurde die Wohnung ständig renoviert.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 335.000 EUR zuzüglich 10.000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
Karte
Ähnliche Objekte
MODERN LIVING BAD
589.900 €
WIR BAUEN NEU!
Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim entsteht ein
Bad Mergentheim, Deutschland
3Zi | 125 (m²)
Junges Wohnen über
310.500 €
Der Neubau von vier Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, jeweils auf 2
Kreuztal, Deutschland
4Zi | 87 (m²)
Pflegeimmobilie - Das
125.000 €
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter
Fellheim, Deutschland
1Zi | 64 (m²)
Stadtwohnung mit 3 Zimmern |
129.000 €
Verkauft wird eine zentral gelegene und Stadtwohnung in Wehr.
Die
Bahnhofplatz 6, 79664 Wehr, Deutschland
3Zi | 70.00 (m²)
Sehr gepflegte 3-Zimmer
269.000 €
Diese sehr gepflegt 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage befindet
Rudolf-Vogel-Anlage 6, 79618 Rheinfelden (Baden), Deutschland
3Zi | 62.00 (m²)
3 1/2 Zimmer-Wohnung mit zwei
280.000 €
Diese Wohnung ist nicht nur sehr modern und großzügig aufgeteilt,
Neuffen, Deutschland
3,5Zi | 86 (m²)
Bezaubernde 3-Zimmer-ETW mit
289.000 €
Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit
Waldkirch, Deutschland
3Zi | 84 (m²)
** Kapitalanleger aufgepasst: Moderne,
109.000 €
Diese einladende 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer großzügigen Wohnfläche
Beindersheim, Deutschland
1Zi | 42 (m²)
BRUMANI | Komfortable 3-Zimmer-Wohnung
347.000 €
Diese moderne Wohnung in freundlicher Nachbarschaft befindet sich im Hochparterre-Erdgeschoss
Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 78.00 (m²)
Großzügige 3-Zimmer- Terrassenwohnung
360.000 €
Diese großzügige Etagenwohnung in Steinen aus dem Jahr 1972 besticht durch
Steinen, Deutschland
3Zi | 116.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de
Tel.: 0761/496 4121
privat
