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Helle 3 Zimmer Wohnung mit gemütlichem Kachelofen

Preis: 282.000,00 €
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich als größte Wohnung
in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Das Highlight ist der helle, große, offene Wohn- und Essbereich.
Von hier kommen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die herrliche Albluft genießen können
oder Sie wärmen sich an Wintertagen vor dem gemütlichen Kachelofen.
Dieser wird betrieben mit dem eigenen Öltank in einem Extraraum anschließend zur Wohnung.
Zusätzlich gibt es in den Schlafzimmern Nachtspeicheröfen,
die bei Bedarf zusätzlich heizen können.
Der Zugang zur Wohnung führt über einige Treppen.
Unten an der Straße gehört noch ein Carport mit Abstellraum zum Angebot.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie das separate WC
und ein Abstellraum runden die Wohnung ab.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Ein Kellerraum mit Fenster sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gehören ebenso zur Immobilie.
Auf der Alb in Ruhe mit der Familie Leben und in der Großstadt arbeiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    83190
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    282.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,98 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    96 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.05.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhig gelegen am Ortsrand von Sonnenbühl-Genkingen. Mit dem Auto nur ca. 15 Minuten von der großen Kreisstadt Reutlingen entfernt. In Genkingen selber gibt einen Bäcker und einen Metzger. Auch der Kindergarten, die Grundschule sowie die Werksrealschule sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Alles Weitere, wie Supermärkte und Ärzte findet man in Nebenort Undingen oder *unten* in Pfullingen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 111,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1991Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
  • Objektnummer

    :
    364.065

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1991
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    111.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • * Öl-Kachelofen mit eigenem Öltank * Einbauküche * Balkon * Zugang zum gemeinschaftlichen Garten * Balkon * Carport mit Abstellraum * Einbauschränke * Kellerraum * eigener Heizraum mit Abstellmöglichkeiten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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