Helle 1,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Gundelfingen
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 131714
• Letzte Aktualisierung: 30.01.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 149.000 €
• Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1

Details

• Wohnfläche: 50,51 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Lage: Gundelfingen liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg. Das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht.
  
  Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick in Richtung Kaiserstuhl und Vogesen
• Weitere Angaben / Freitext: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
  Dieser ist gültig bis 28.6.2027.
  Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
  Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
  Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
  Die Energieeffizienzklasse ist D.
  
  Die Wohnung ist seit dem 01. September 2004 vermietet.
  
  Die Aufnahme von Innenbilder war auf Wunsch des Mieters leider nicht möglich.
  
  Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne in Rücksprache mit dem Mieter kurzfristig.
  
  Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits eingerechnet.
  
  Der Mietertrag beträgt ca 6600€ und das Hausgeld etwa 125 € 
• Objektnummer: BS13aGu

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1972
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 111 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - 50,51 m²
  - 2.OG
  - Schöner großer Balkon
  - Gute Anbindung mit dem Auto und über den ÖPNV
  - PKW Stellplatz

Beschreibung

Karte