laden Laden. Bitte warten Sie ...
2351 Kaufangebote - 715 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Haus-auf-Haus 4-Zimmer-Maissonett Breitmatt

Preis: 259.000,00 €

Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit besonderem Flair:Zugang zum eigenen Haus-/Wohnungseingang über eine Holz-Außentreppe!Einladener, gefliester Flur mit direktem Zugang links zur Küche und rechts zum hellen und großzügigen Wohn- Eßzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Elternschlafzimmer sowie das helle, moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Eckwaschtisch sowie ein Abstellraum. Über eine Raumspartreppe sind die beiden Dachzimmer, eins davon mit einem Cabrio-Balkon, zu erreichen. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet. An das rechte Zimmer grenzt noch ein zusätzlicher Raum mit WC und Waschmaschinenplatz. Dies kann auch zu einem Dusch-Bad umgebaut werden. Die Schlafräume sowie das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest! Im Unteren Wohnbereich sind die Wände und Decken mit Edelputz verarbeitet, das Dachgeschoss vorwiegend mit Rauhfasertapete. Zur Wohnung zugeordnet ist die Sondernutzung an einem Freisitz, einem großen (Party-) Keller sowie einem Außenstellplatz. Unter der Wohnung sind Büroräume, weshalb es u.a. auch sehr ruhig ist in diesem Hausteil. Die Gemeinschaft hat die energetische Sanierung des Dachstuhls mit Aufdachisolierung samt erneuerung der Dachfenster bereits beschlossen. Die Sonderumlage hierfür ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Wegen der geplanten Dachsanierung wurden die Rücklage erhöht, weshalb aktuell das Hausgeld bei ca. € 500,00 liegt. Es ist geplant, diese nach der Maßnahme wieder zu senken. Die energetische Dachsanierung wird außerdem zu einer Energieeinsparung führen. Die Wohnung ist mit einer eigenen SAT-Schüssel ausgestattet. Es gibt allerdings auch noch eine Gemeinschafts-SAT-Anlage, an die angeschlossen werden kann. Hinterm Haus gibt es die Möglichkeit für Kinder sicher und ungestört zu spielen. Vom Freisitz aus ist die Spielwiese gut zu überblicken!

  • Anzeigen-ID:
    40394
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    06.12.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79664 Wehr

Preis

  • Kaufpreis:
    259.000,00 €
  • Provision:
    Courtage beträgt für Sie 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 19%).

Details

  • Wohnfläche:
    103 m²
  • Nutzfläche:
    30,00 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Objekt befindet sich im Gebiet Breitmatt nur wenige Gehminuten über den Storchensteg in die Stadtmitte. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Objektnummer:
    AT952

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1993
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
IMS-BIT Immobilien Treuhand GmbH
Telefonnummer anzeigen
Storchenstraße 3
Wehr

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen


Kunden interessierten sich noch für

Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum