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1892 Kaufangebote - 657 Mietangebote  |  Ein Angebot von

** Gut vermietete 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon ..... **

Preis: 165.000,00 €

Kapitalanleger aufgepasst .....

Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und über die Jahre mit mehreren Renovierungen instand gehalten.

Die zu verkaufende, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht mit hellen und gut geschnittenen Räumen.
Sie bietet mit ihren ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.

Aufgeteilt ist sie in ein imposantes Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche, einen Balkon in Süd-Lage, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- und Duschbad, den Dielenbereich sowie einer Abstellkammer.

Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der überdachten Hofeinfahrt, auch als Freisitz zu nutzen, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einen Keller abgerundet.

Diese Immobilie ist derzeit für EUR 630,- zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    51649
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    18.06.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    67165 Waldsee

Preis

  • Kaufpreis:
    165.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses, liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend in Waldsee. Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben:
    * 2007 Öl-Zentralheizungs-Anlage erneuert * Öltank renoviert * ca. 1990 Fenster doppelisolierverglast mit Kunststoffrahmen weiß, erneuert * 2004 Tageslicht-Wannen-/Duschbad erneuert, 2015 renoviert * 2005/2012 alle Elektroleitungen erneuert, Sicherungskasten mit FI, Wohnung, Hauswirtschaftsraum, außen * Holzdecken mit eingelassenen Strahlern * Bodenbeläge Fertigparkett, Laminat und Fliesen * Balkon ca. 1,2 X 10 Meter, Süd-Lage * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Erdgeschoss * Nebenkosten ca. EUR 275,- monatlich, an Familie mit 6 Personen derzeit vermietet * und monatliche Rücklagen EUR 100,- * ab 01.06.2019 vermietet für monatlich EUR 630,- zzgl. Nebenkosten * nur 3 Wohneinheiten * Stellplatz in überdachter Hofeinfahrt
  • Objektnummer:
    770.433

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1956
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    107 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 qm, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-/Duschbad, Dielenbereich, Abstellkammer. Stellplatz in überdachter Hofeinfahrt, Hauswirtschaftsraum, Keller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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