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1311 Kaufangebote - 544 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Gut vermietete 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Regensburg Konradsiedlung-Wutzelhofen

Preis: 205.000,00 €
Wir vermitteln im Alleinauftrag diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
in einem 6-Parteienhaus.
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden den Südbereich der Wohnung.
Über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, dort befindet sich noch ein Zugang
zu einem Stauraum im Kniestock.
Das Badezimmer besitzt ein Dachfenster und ist mit WC und Dusche ausgestattet
sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil gehört als Sondereigentum mit zur Wohnung.
2019 wurden die Fenster getauscht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    79476
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    20.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    205.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    43 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Konradsiedlung liegt im Norden von Regensburg. Kindergärten, Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Medizinische Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man auch schnell in die Innenstadt. Autobahn und Bundesstraße sind wenige Fahrminuten entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1995* Mieteinnahmen p.a. 5.280 Euro inkl. Stellplatz * Nebenkosten Pauschale 100 Euro p.m.
  • Objektnummer

    :
    260.058
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1995
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    131 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • * Sondernutzungsrecht für einen Kfz-Stellplatz * Sondernutzungsrecht für den daran angrenzenden Gartenanteil * Treppenhaus gefliest mit Naturstein * Alle Räume sind mit einer Holzdecke ausgestattet * Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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