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** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **

Preis: 249.000,00 €

...auch als Wohngemeinschaft für Studenten geeignet, interessant für Kapitalanleger...

Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrparteienhaus wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert, im Jahre 1945 erbaut. Im Jahre 1975 wurde diese Immobilie aufgestockt, erweitert und fortwährend instand gehalten.

Die zu verkaufende 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wurde 1995 einer Altbau-Sanierung unterzogen und erstrahlt seither in einem neuen, modernen Gesicht.

Sie besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige helle Räume, besondere Deckenhöhe, sanierten Zustand und gepflegter Ausstattung.

Auf ihren ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein ehmagliches Wohnen für die ganze Familie.

Aufgeteilt ist sie in ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und dem geräumigen Dielenbereich mit einem Einbauschrank als Abstellkammer.

Dieses Angebot wird durch einen Keller, gemeinsam zu nutzende Hofanlage, mit Fahrradecke, abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    22307
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.04.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    68169 Mannheim

Preis

  • Kaufpreis:
    249.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    87 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Diese großzügige 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in Mannheim-Neckarstadt West. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, die Universität und der Bahnhof. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn, OEG, S- Bahn, Zug und Bus, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben:
    * Altbau-Sanierung 1995 - Decken abgehängt, Holz grau/weiß - Wände: Rauputz - neue Heizkörper - Fenster Hofseite erneuert * Fenster Vorderseite 2015 erneuert, doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen weiß * Elektrik 1996 * Wasser-Steigleitung erneuert Januar 2018 * Wasserzähler getrennt * indirekte Beleuchtung über die Fensterfronten * Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss * Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler * Einbauküche mit Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten * Möbel können gerne kostenfrei übernommen werden * nur zwei Stufen zum Wohnungseingang * Hausmeistervollservice * Ursprungsbaujahr 1945, 1975 Aufstockung und Erweiterung * Innenhof mit Fahrradecke
  • Objektnummer:
    770.349

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1945
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    109 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Dielenbereich mit Einbauschrank

Garant Immobilien GmbH
Kontaktperson
Büro Mannheim
Casterfeldstraße 40-4441
68199 Mannheim

Handelsregisternummer: 709910

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