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Großzügige moderne 5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon und Garage

Preis: 530.000,00 €
Diese große, moderne 5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und einer Wohnfläche von ca. 120 m2 befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses Baujahr 1993 in Buchenbach, Ortsteil Unteribental und ist nur 15 km von Freiburg entfernt.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss aus und geht über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich kommen Sie in in das große Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche.

Der dekorative Kaminofen mit seiner schwarzen Marmorbank ist der Blickfang für Wohn- und Esszimmer, ebenso wie die geschwungene Treppe ins DG. Die hochwertige Ausstattung mit weißen Bodenfliesen und Mattglastüren bildet mit den naturbelassenen Balken der Dachkonstruktion ein modernes Ambiente.

Eine hochwertige Einbauküche mit ergonomischen Schubladenfronten und
geräumigen Oberschränken bietet viel Raum. Arbeitsplatte und Nischenrückwand sind aus rotem Granit, ein schöner Gegensatz zu den weißen Küchenfronten. Die Theke zum Essbereich ist zugleich Arbeitsfläche mit Herdplatte und Serviertheke für den daran angrenzenden Esstisch. Über die Balkontür gelangt man auf den großen vorgelagerten Balkon - ideal, um im Sommer draußen zu essen.

Über einen breiten Flur mit Garderobe erreichen Sie alle Räume. Das freundliche Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die holzverschalte Decke mit den großen Dachfenstern verleiht dem Raum eine ruhige Atmosphäre. Das große Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine breite Duschkabine und zwei Waschtische.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie ein großer Vorraum, der als Büro genutzt werden kann.

Neben einem Stauraum im Dachspitz gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Eine große Waschküche im UG wird gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage und ein Stellplatz runden das umfassende Angebot dieser besonderen Immobilie ab.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung verfügbar.
  • Anzeigen-ID

    :
    78279
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    530.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,48% inkl. 16% MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    120,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Buchenbach hat rd. 3.200 Einwohner, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Umrahmt von Wiesen und Wäldern zeigt Buchenbach den Charakter eines hübschen Schwarzwaldortes. Buchenbach liegt am Eingang des Höllentals, am Fuß des Schwarzwaldes. In der Umgebung Buchenbachs finden Sie über 100 km Spazier- und Wanderwege. Im benachbarten Kirchzarten (5 km) und der nur 15 km entfernten Universitätsstadt Freiburg finden Sie weiterführende Schulen und ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen. Auch die Wintersportzentren am Feldberg und Schauinsland sind weniger als eine Dreiviertelstunde entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in 20 Minuten Freiburg – ein idealer Ausgangspunkt für Arbeit oder Shopping in Freiburg und Umgebung.
  • Sonstige Angaben

    :
    _______ Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt: 530.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, stehen Ihnen für weitere Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. --- Zu Ihrer Information: Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
  • Objektnummer

    :
    KM-2020-364

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1993
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    208.83 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Gäste-WC
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Frau Katja Mattl
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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