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1341 Kaufangebote - 597 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung - Frei *

Preis: 339.000,00 €
Hereinspaziert! Diese helle Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung verspricht deutlich mehr als sich von Außen erahnen lässt.

Sie zeichnet sich aus durch:
* helle Räume & alles in der Nähe
* Großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 84 qm Wohnfläche
* geräumiges Schlaf-/Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* zwei weitere Zimmer die gut als Schlafzimmer, Ankleide/Büro genutzt werden können
* eine großzügige weiße Wohnküche mit Essplatz
* kleine Abstellnische im Flur für Staubsauger & Co.
* weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken,
WC und Vorraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* weiße Holztüren teilweise mit Glas Ausfachung
* kinderfreundlich
* 2015 wurde das Objekt renoviert. Zum Beispiel: Eingangsbereich,
Eingangstür, Türen, Böden, Rollläden, Bad, Wasserleitung, Küche, etc.
* die Gas-Zentralheizungsanlage ist aus dem Jahr 2019
* mit einer netten Eigentümergemeinschaft teilen Sie
einen Gemeinschaftsgarten zum Grillen und Entspannen
* sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor dem Haus
* der Bus bringt Sie bequem zur S-Bahn-Station (S2)
Altomünster/ca. 10 Autominuten entfernt
* verschiedenste Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
* die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, sind im Preis enthalten.


Hier lässt es sich gut leben!
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bestens geeignet.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem zuständigen Berater. Bilder zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621363

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    74124
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    339.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    84 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen für je drei Parteien. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, Kita, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie attraktive Sportstätten z.B. Freibad und Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle zur S-Bahn befindet sich vor dem Haus. Der Bus bringt Sie bequem zur S-Bahn-Station (S2) Altomünster / ca. 10 Autominuten entfernt. In ca. 1 Stunde sind mit der S-Bahn, oder in ca. 45 Minuten mit dem Auto am Hauptbahnhof. Sehr gute Verkehrsverbindungen. Über die A99, A9 oder über die B304 erreichen sie München bequem. Marienplatz ca. 36 km entfernt.
  • Objektnummer

    :
    621.378
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    284 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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