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Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center

Preis: 249.000,00 €
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 erbaut und ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen.

Diese schöne Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und lichtdurchflutet und lässt sich durch die durchdachte Raumaufteilung schön und geschmackvoll einrichten. Durch einen Raumteiler wurde bereits ein eigener Schlafbereich geschaffen, indem sich auch Fenster befinden, so dass auch dieser Bereich hell und freundlich ist. Ein Einbauschrank sorgt für genügend Platz, um Ihre Kleidung unterzubringen.

Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie auf den einladenden sonnigen Balkon. Hier erschließt sich auch der Zugang zur Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich erschließt sich auch die Garderobe sowie der Zugang ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet zudem auch noch Raum für die eigene Waschmaschine.

Der überdachte Balkon bietet eine tolle Aussicht mit viel Grün rundherum und lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ebenso ist eine Waschmaschine im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr.
Ihr Ansprechpartner ist Frau Bannwarth. Tel. 0871/43 04 17-0.

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    55662
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.08.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    85354 Freising

Preis

  • Kaufpreis

    :
    249.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    43 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    23.08.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Innenstadt. Eine regelmäßig verkehrende Busverbindung in alle Richtungen ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A92 (Auffahrt: Freising Mitte) und zum Flughafen München benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Bis nach München fahren Sie ca. 45 Minuten. Da es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt, ist diese Lage hervorragend für ein autoloses Leben geeignet. Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, ca. 35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen. In Freising leben auf ca. 90 qkm ca. 42.000 Menschen. Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg-München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar. Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising. Die Lage der Stadt Freising an der Bundesautobahn A92 München-Deggendorf sowie an der Bundesstraße B11 München-Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort. Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU München Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei. Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt, Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt machen Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.
  • Sonstige Angaben

    :
    Zur Wohnung gehört ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Das gesamte Mobiliar sowie die Einbauküche und eine Waschmaschine sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
  • Objektnummer

    :
    880.064

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1980
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    122 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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