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Großzügig wohnen mit Aussicht inklusive Kaiserstuhl und Vogesen

Preis: 405.000,00 €
Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung wurde ursprünglich mit 4 Zimmern geplant und könnte bei Bedarf wieder in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Die Größe des Wohn-/Esszimmers beträgt so etwas mehr als 40 m².
U.a. verfügt diese Wohnung auch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und könnte daher kurzfristig bezogen werden.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die günstige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt eine ideale Belichtung der Wohnung. Aufgrund ihrer Lage sowie Höhe bietet die Wohnung auch eine ansprechende Aussicht, so auch bis zum Kaiserstuhl. Energieausweis (gültig bis 27.08.2028): Verbrauchswert 149.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    84421
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    405.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    98,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,50

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    An ihrem südlichen Rand grenzt die Gemeinde Gundelfingen unmittelbar an das Stadtgebiet von Freiburg i.Br.. Gundelfingen selbst bietet eine nahezu umfassende Infrastruktur. Ein Teil davon ist die ideale Verkehrsanbindung, u. a. mit Bahn- sowie Straßenbahnanschluss. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich einer gepflegten, sehr attraktiven Wohnanlage im Osten von Gundelfingen. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage.
  • Objektnummer

    :
    3706

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1990
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    149 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Teppich Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Wanne 2 Schlafzimmer sehr großes Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Küche Terrasse Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Tiefgaragen-Stellplatz
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Kontaktperson
Nils Müller
wohnverdient
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