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Großzügig wohnen auf 140 Quadratmetern

Preis: 385.000,00 €
In Breisach-Gündlingen liegt diese Wohnung mit viel Platz in einer ruhigen Seitenstraße im Dachgeschoss und Dachspitz eines 1984 erbauten 8-Familienwohnhauses. Auf der ersten Wohnebene verfügen Sie über ein ca. 54 m² großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen, einen zur Süd- und einen zur Westseite, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene mit einer Galerie - gut als Arbeitszimmer nutzbar -, einem weiteren Schlafzimmer mit Balkon und einem ca. 20 m² großen Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen, einen eigenen Lastenaufzug, zwei Kellerräume und zwei im Haus integrierte Garagen.
Ab Herbst 2020 können Sie dort einziehen.
Bei Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - persönlich oder online:

- 360° RUNDGANG -

Durch unseren 360° Rundgang können Sie sich vorab einen ersten Blick verschaffen. Kopieren Sie den folgenden Link und starten Sie Ihre individuelle Besichtigungstour auf dem Computer, Smartphone oder auf dem Tablet: https://www.gisinger.de/tour/Uxjv
Verfügbarkeit ab: Herbst 2020
  • Anzeigen-ID

    :
    69935
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.08.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    385.000,00 €
  • Provision

    :
    3,48 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    140,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,50

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Im schönen Dreiländereck, in dem zu Breisach eingemeindeten Ort Gündlingen, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, nur 25 Autominuten von Freiburg und 45 Autominuten von Basel entfernt.
  • Objektnummer

    :
    4141
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    90 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Erdgas leicht
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Luise Recktenwald
Heinrich-von-Stephan Str. 8a
Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: HRB-Nr. 1709
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Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson
Frau Luise Recktenwald
wohnverdient
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