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Große 6-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil, 2 Stellplätzen - teilbar in 2 Wohnungen!

Preis: 430.000,00 €
Dieses stilvolle, sanierte Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt im Herzen von Kandern und wurde ab 2008 durchgehend renoviert. Verkauft wird eine große 6-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen: 4-Zimmer mit Küche und zwei Bädern befinden sich im 1.OG mit einer Wohnfläche von ca. 123 m2 und 2-Zimmer mit Küche und Bad mit ca. 43 m2 befinden sich im DG. Die beiden Wohneinheiten können entweder zusammen oder durch zwei separate Eingänge auch komplett getrennt genutzt werden.

Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, eine große Terrasse, ein Gartenanteil sowie große Nutzflächen im Anbau, die als Arbeitsraum oder Stauraum genutzt werden können.

Die Wohnung ist ab sofort frei entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
  • Anzeigen-ID

    :
    88753
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    79400 Kandern

Preis

  • Kaufpreis

    :
    430.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57% inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    166,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Kandern liegt inmitten der deutsch-französisch-schweizerischen Regio TriRhena am Oberrhein, einem aufstrebenden europäischen Wirtschaftsraum von 8700 km² mit über 2 Millionen Einwohnern. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort. Die gute Infrastruktur und viele Anziehungspunkte machen Kandern für Einheimische wie Besucher attraktiv. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Biedermeier-Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz ist Endpunkt der historische Kandertalbahn.
  • Sonstige Angaben

    :
    Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt: 430.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. ----------- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
  • Objektnummer

    :
    KM-2021-228

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1800
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    222.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Gäste-WC
  • Über eine Außentreppe erreichen Sie das 1. OG des Hauses: Die große 4-Zimmer Wohneinheit betreten Sie über einen Flurbereich, der Platz für eine Garderobe und Schuhregale bietet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer/Kinderzimmer sowie dem ersten der beiden Badezimmer in dieser Wohnung, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem, offen gestalteten Esszimmer. Durch viele Fenster sind die beiden Räume schön hell. Vom Esszimmer und dem Flur aus haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer kommen Sie über einen kleinen Flur zum großzügigen Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Direkt am Schlafzimmer liegt das zweite Badezimmer mit Waschtischen, WC, Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. In dem kleinen Flur vor dem Schlafzimmer befindet sich die abschließbare Zwischentüre, die Ihnen einen direkten Zugang von innen zur 2-Zimmer Wohneinheit im Dachgeschoss bietet. Über eine Treppe erreichen Sie den Vorraum der DG-Wohneinheit, hier befindet sich eine kleine, offene Küche mit einem Essplatz. Über den Flur gelangen Sie in die beiden weiteren Räume, die als Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer genutzt werden können, ein helles, großes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC rundet das Raumangebot dieser charmanten Dachwohnung ab. Über einen eigenen Ausgang gelangen Sie zur Außentreppe des Hauses, die ins 1. OG führt. Von dort kommen Sie auch auf die große Terrasse mit ca. 16 m2, der Platz zum gemütlichen Beisammensein und einen schönen Ausblick bietet. Ein Gartenanteil unter dem Balkon kann ebenfalls genutzt werden. Die Böden der Wohnräume sind mit warmem, dunkelbraunem Holzparkett, hellen Teppichböden und Fliesen ausgelegt. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Von der Wohneinheit im 1. OG aus, haben Sie Zugang zu großen Nutzflächen im Anbau des Hauses, die ebenfalls zur Wohnung gehören und als Arbeitsraum oder Stauraum genutzt werden können. Zu der 6-Zimmer Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Frau Katja Mattl
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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Frau Katja Mattl
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