laden Laden. Bitte warten Sie ...
869 Kaufangebote - 509 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Große 4,5-Zimmer-Wohnung + 60 qm Nutzfläche

Preis: 348.000,00 €
Sie suchen eine geräumige Wohnung für Ihre junge Familie? Mit viel Platz (ca. 114 qm Wohnfläche) und einem Garten zum Spielen, Grillen oder einfach mal um die eine oder andere Blume anzupflanzen? Mit viel Nutzraum im Keller - insgesamt ca. 60 qm - verteilt auf drei Räume, für Ihr Hobby oder zum Lagern? Dann nehmen Sie sich Zeit, sich unser Angebot anzusehen:

Im Hochparterre dieses freistehenden Dreifamilienhauses haben Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf ca. 114 qm Wohnfläche mit einem gut geschnittenen und praktischen Grundriss. Ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer (knapp 30 qm), einem Esszimmer mit angrenzender Küche, drei geräumigen Schlafräumen, Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten Gäste-WC mit Fenster. Alle diese Räume erreichen Sie von der 13,5 qm großen Diele aus. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer geht der große Balkon in Richtung West-Südwest ab, mit einem kleinen Treppenabgang in Richtung Garten.

Einiges an Reparaturen sind noch zu machen - was Ihnen jedoch die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der große Carport und ein großes Gartenhaus gehören zu dieser Wohnung dazu sowie der Garten mit eingetragenem Sondernutzungsrecht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind gerne für Sie da, natürlich unter Einhaltung der geltenden Abstandsregeln!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    80098
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    348.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    114 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.01.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Lage, nur eine Häuserzeile getrennt von den Feldern. Der Ortsteil Wintersdorf mit einem Gewerbegebiet für kleine und mittlere Unternehmen, einer Netto-Filiale, Tierarzt, zwei Gasthäusern und einem Aparthotel verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur. Ein bilingualer Kindergarten mit einem modernen Anbau für die Kleinsten bietet jungen Familien ein sehr gutes Betreuungsangebot. Die A5 erreichen Sie in ca. 7 Minuten Fahrt und den Flughafen Baden-Airpark ist ca. 12 km entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 158,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19742 x Garage, 1 x CarportZwei große Garagen, die zur Wohnung gehören, sind noch für 10 Jahren verpachtet.
  • Objektnummer

    :
    506.324
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1974
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    158.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Dunkle Bodenfliesen im Bad, Küche und Flur, Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer und in den Kinderzimmern Laminat.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden