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Große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Preis: 280.000,00 €
Die mit ca. 76 qm großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen neben zwei Balkonen eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind von dem breiten Flur/Vorraum zu erreichen. Der eine Balkon geht auf die Südseite, der andere zur Nordseite.
Ein Stellplatz steht direkt vor dem Eingang zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Fassade und Balkone wurden 2019 erneuert. Das Dach 2012 und die Fenster vor ca. 10 Jahren.
Die Wohnung ist vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    74849
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    280.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    76 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Neureut liegt im Norden von Karlsruhe und hat sich trotz der Nähe zur Stadt seinen dörflichen Charakter bewahrt. Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Der Heidesee, der sich ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt befindet, gehört zu einem ruhigen Erholungsgebiet. Es bestehen ausreichend Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Die Straßenbahnhaltestelle mit der Linie S1/S11, die Sie binnen 17 Minuten in die Innenstadt befördert, befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
  • Objektnummer

    :
    553.155

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1973
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    129.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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