Münsterstr. 4, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen
Anzeigen ID: 126890
Letzte Aktualisierung: 19.12.18
Typ: Kaufangebote
Kategorie: Wohnungen
Preis
Preis:
179.500 €
Provision:
3,57 %
Preis Stellplatz / Garage:
12.000 €
Anzahl Stellplätze:
1
Details
Wohnfläche:
111,30 (m²)
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Objektbeschreibung
Lage:
Lenkzkirch, zwischen Titisee und Schluchsee gelegen, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (großer Supermarkt, Ärzte, Bäcker, Metzger, Grundschule, etc.) befinden sich im Ort.
Der Ort Lenzkirch, mit gut ausgebauten Wanderwegen, liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach, das am südöstlichen Rand des Gemeindegebiets in die Gutach fließt, die ab da Wutach heißt. Von Südwesten läuft auf den Ort das Urseetal, ein Gletschertal, zu.
In einem Umkreis von ca. 30 Minuten mit dem PKW befinden sich bis zu fünf Golfplätze.
Als beliebtes Wanderziel ist die Wutach-Schlucht in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Der höchste Punkt der Gemeinde liegt mit 1190 m am Hochfirst im Gemeindeteil Saig an der Grenze zur Gemeinde Titisee-Neustadt. Vom Turm auf dem Hochfirst aus hat man bei guter Sicht Ausblick in die Schweizer und bei klarster Sicht bis in die Französischen Alpen.
Nachbargemeinden
Lenzkirch ist umgeben von den Gemeinden (von Norden im Uhrzeigersinn) Titisee-Neustadt, Friedenweiler, Löffingen, Bonndorf, Schluchsee, Feldberg und Hinterzarten, die außer Bonndorf (Landkreis Waldshut) alle zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald gehören.
Ortsteile
Zur Gemeinde Lenzkirch gehören die Ortschaften Lenzkirch (3341 Einwohner, einschließlich Grünwald), Saig (812), Kappel (785), Raitenbuch (152) und Grünwald (etwa 50). Die Anzahl der Zweitwohnsitze in Lenzkirch beträgt 1016, davon 308 in Saig (Stand der Angaben: 30. Dezember 2006).
Saig ist ein Heilklimatischer Kurort am Südhang des Hochfirsts und ist mit rund 1000 m der höchstgelegene Ortsteil von Lenzkirch. Hier gibt es etwa 700 Gästebetten.[2]
Der Luftkurort Kappel liegt auf rund 900 m am Südosthang des Hochfirstrückens (etwa 600 Gästebetten). Unterhalb von Kappel beginnt die Wutachschlucht.
Etage:
3.00
Objektnummer:
MS_ 180420
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1976
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
132 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Aufzug
Keller
Gäste-WC
Das Wesentliche im Überblick:
- ca. 111,30 m² Wohnfläche
- Ost- und Südbalkon mit herrlichem Panoramablick
- Parkett- und Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Zwei Bäder, davon ein Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert 2008) sowie eine Gäste-Toilette mit Dusche
- Separate Küche inkl. Küchenzeile (modernisiert 2008)
- Großzügiger Wohn- Essbereich mit toller Licht- und Sichtachse
- Attraktive Grundrissaufteilung aufgrund geschaffener Teilbereich
- Garage mit elektrischem Torantrieb (zzgl. 12.000 €)
- Ferienwohnungnutzung möglich
- Keller, Waschküche, Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
- Die Möblierung bzw. Teile der Möblierung könnten optional übernommen werden.
Beschreibung
Die zu verkaufende 4-Zimmerwohnung befindet sich in bevorzugter Hanglage im heilklimatischen Kurort Lenzkirch.
Das auf dem Sommerberg gelegene Neunfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das fortlaufend modernisierte Haus befindet sind in Südlage mit herrlichem Panoramablick über die Gemeinde Lenzkirch.
Die einladend geschnittene 4-Zimmerwohnung kann auf Wunsch optional möbliert übernommen werden.
Die Raumaufteilung der lichtdurchfluteten Wohnung ist geradezu ideal. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie wahlweise in das Wohn- Esszimmer, die Küche, die Gäste-Toilette mit Dusche bzw. in eines der insgesamt drei Schlafzimmer. Das mit Echtholzparkett ausgelegte Wohn- Esszimmer verfügt über eine erwähnenswert schöne Licht- und Sichtachse. Sowohl der Essbereich, als auch der zum Wohnbereich offene Raum verfügt über eine großzügige Fensterfläche. Auf den geräumigen Südbalkon, mit Blick ins Grüne, gelangen Sie sowohl über den Wohnbereich, als auch über eines der Kinder- bzw. Gästezimmer. Der Südbalkon verfügt über eine manuelle Markise.
Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde bereits modernisiert und zeigt sich in attraktivem Glanz. Die beiden weiteren Zimmer erreichen Sie über eine separate Diele, von welcher Sie auch in das Bad gelangen.
Über den Ost-Balkon können Sie optional auch in die Wohnung gelangen, von welchem Sie ebenfalls einen schönen Blick über die Ausläufer des Schwarzwaldes haben.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume und durch zum Teil bodentiefe Fensterelemente aus, welches die Wohn- und Schlafräume mit Licht durchfluten.
Die Wohnung verfügt über eine Garage mit elektrischem Antrieb (zzgl. 12.000 €).
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Hausverwaltung inkl. Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage.
Verfügbarkeit ab: bezugsfrei
Karte
Ähnliche Objekte
Einzugsfertiger Neubau, gehobene 3
317.287 €
!!! Einzugsfertiger Neubau, nur noch 23 Wohnungen verfügbar !!!
Diese Wohnung ist ideal
Regen, Deutschland
3Zi | 85 (m²)
Renovierte 2 1/2 Zimmer Wohnung
365.000 €
In München Obersendling erwartet Sie diese charmante Wohnung im zweiten
München, Deutschland
2,5Zi | 56 (m²)
2 Zimmer-Appartement mit Balkon
46.800 €
Das ansprechende 2 Zimmer-Appartement in Wurzen bietet mit seinen ca. 52 Quadratmetern
Wurzen, Deutschland
2Zi | 52 (m²)
** Sehr gut geschnittene 3
215.000 €
Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus, das
Altrip, Deutschland
3Zi | 80 (m²)
Helle gepflegte Etagenwohnung
189.000 €
Diese helle, geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, im 2.
Sulzbach-Rosenberg, Deutschland
4Zi | 90 (m²)
Außergew&
542.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohnungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
4Zi | 97.79 (m²)
Ausblicke in die
705.000 €
Die Wiese, auf der die Eigentumswohnungen an der Sonnhalde in
Waldkirch, Deutschland
3Zi | 110.83 (m²)
3 Zimmer-Wohnung mit Garten
85.000 €
Hier haben Sie die Möglichkeit eine kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung mit einem
Oberndorf am Neckar, Deutschland
3Zi | 59 (m²)
Familienwohnung mit Garten
319.000 €
Ehemals ein firmeneigenes Wohnhaus für Mitarbeiter wurde das Gebäude in
Bad Urach, Deutschland
4Zi | 109 (m²)
Stilvolle Neubauwohnung mit
344.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohnungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
3Zi | 64.70 (m²)
Goßzügige vier Zimmerwohnung
240.000 €
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten
Staufen im Breisgau, Deutschland
3Zi | 75.00 (m²)
1 Zimmer-Appartement mit Stellplatz
60.000 €
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es
Markranstädt, Deutschland
1Zi | 30 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.