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Geräumiger Balkon mit Bergsicht und noch 4 Zimmer dazu!

Preis: 315.000,00 €
Wer schon immer von einem Domizil in einer ruhigen Lage, aber doch mit einer guten Anbindung an die umliegende Städte geträumt hat, kann jetzt seine Chance ergreifen!

Es erwartet Sie hier auf ca. 93 qm eine optimal zugeschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon und Bergpanorama inklusive!

Dank der erhöhten Lage des Hauses, blicken Sie weit über die Dächer der kleinen umliegenden Häuser und schauen auf die Nagelfluhkette vom Hochgrat bis in die schweizer Berge.
Nicht nur die ganze Familie findet auf diesem geräumigen Balkon Platz zu verweilen, auch Ihren grünen Daumen können Sie hier großzügig einsetzen.
Auf den sonnigen süd-west Balkon gelangen Sie aus dem großen und hellen Wohnzimmer. Durch das Küchenfenster können Sie direkt Kaffe und Kuchen auf den Balkon reichen.

In den Wintermonaten genießen Sie im Wohnzimmer dank der südlichen Fensterfront die Wärme der Sonne. Der Essbereich am Westfenster lädt die ganze Familie oder Ihre Gäste zu den Mahlzeiten ein.
Die großzügige Küche ist mit kompletter Küchenzeile ausgestattet und auch diese bietet am Fenster einen hellen Platz für den Essbereich.

Zurückziehen kann sich hier jeder in einen der drei gemütlichen Räume, die beliebig variieren können. Der größere Raum kann als Schlafzimmer für die Eltern dienen, zwei weitere können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestaltet werden.

Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ergänzen dieses einmalige Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    85622
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.03.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    315.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    93 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese sonnige 4 Zimmer-Wohnung liegt in erstem Stock eines 6-Familienhauses, das mit einem weiteren 6-Familienhaus eine Einheit bildet. Mitten in grüner Umgebung eingebettet, am Rande von der beliebten Gemeinde Amtzell sind es ca. nur 20 Minuten nach Ravensburg, ca. 10 Minuten nach Wangen und ca. 30 Autominuten nach Lindau.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19721 x Garage, 1 x Stellplatz außen* separate Garage mit elektrischem Torantrieb * Kellerabteil * Trockenraum im Untergeschoss
  • Objektnummer

    :
    943.059

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    115 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * 3-Fach verglaste, neue Fenster mit Rollos * teilweise Korkbodenbelag

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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