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**Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse **

Preis: 245.000,00 €

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhauses. Das solide gebaute Haus aus dem Jahr 1928 wurde 2000 generalsaniert, um- und ausgebaut. So wurde das Haus komplett entbeint, alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen komplett erneuert. Bis auf drei Fenster wurden alle Fenster in isolierverglaste Kunststofffenster gewechselt. Die komplette 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC, Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer erstreckt sich im Erdgeschoss über ca. 89 qm. Die Wohnung verfügt neben dem schönen, großen Wohn- und Essbereich auch noch über eine solide Einbauküche mit allen Geräten. Von hier aus können Sie die Terrasse und den kl.Gartenanteil betreten. Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht den Anblick in den Garten oder die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund.
Das Bad wurde vor Kurzem umgebaut, so befindet sich hier jetzt eine moderne und bodentiefe Dusche und das WC ist natürlich separat. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Heizung und einen Gewölbekeller. Die zwei Pkw-Stellplätze sind überdacht und gehören enbenfalls zum Angebotspreis.

Ein separates Abstellhaus mit genügend Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    36689
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    12.02.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    74369 Löchgau

Preis

  • Kaufpreis:
    245.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    89 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Haus befindet sich an der Ortsdurchfahrtsstraße mit verkehrsberuhigung von Löchgau und ist schön nach Süden ausgerichtet. Auf dem Nachbargrundstück wird in Kürze ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus erstellt. Das Haus beeinträchtigt nicht die Sonneneinstrahlung auf Ihrem Grund.
  • Sonstige Angaben:
    * Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.
  • Objektnummer:
    192.279
  • Objekttyp:
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1928
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    82.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * komplette Einbauküche * neues Bad * separates WC * Süd-Terrasse * zwei Pkw-Stellplätze * Waschküche * separates Abstellhaus * verkehrsgünstig gelegen * alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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