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Gepflegte Maisonette Wohnung inkl. Balkon & Terrasse mit Gartenanteil in Munzingen !

Preis: 459.000,00 €
Leben wie in einem Doppelhaus - Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Maisonette Wohnung als WEG in Freiburg Munzingen.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 109,22 m², wobei die Terrasse mit über 33,50 m² nur zu einem 1/4 ! und der Balkon mit 14,4 m² 1/2 angerechnet wurde. In allen Etagen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Terrassen. Die Dachflächenfenster wurden 2017 neu eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Keller von 28 m² (mit Tageslicht möglich) mit einer Werkbank und ein Tiefgaragenstellplatz.
  • Anzeigen-ID

    :
    73645
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.07.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen
  • Ort

    :
    79112 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis

    :
    459.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    14.500,00 €
  • Provision

    :
    3,5 % zzgl, gesetzliche MwSt
  • Garage typ

    :
    Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    109,22 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    01.10.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    79112 Freiburg Munzingen
  • Sonstige Angaben

    :
    Im 1. Obergeschoss befindet sich die Diele und Gäste-WC. Von der Diele aus gelangt man zur ersten Terrasse. Ein großer Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, runden den durchdachten Grundriss entsprechend ab. Vom Wohnbereich aus gelangt man zur größeren Terrasse, die mit neuen hochwertigen Platten verlegt und einer automatischen Markise ausgestattet ist. Ein kleiner gepflegter Gartenanteil ist der Terrasse zugeordnet. Im 2.Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche/Wanne. Das Bad ist mit einem pflegeleichten, dunkelgrauen PVC-Boden verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit einer Grundfläche von ca. 27 m² und einer speziellen Jalousie, welches sehr schön ausgebaut ist.
  • Etage

    :
    1

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1992
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    186.5 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Erdgas leicht
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Bad mit Dusche - Fenster und Wanne, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, Böden: Laminat, Linoleum, Kunststofffenster, Zustand: gepflegt Ausstattung: teilweise möbliert, Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
C. & C. Schöner Wohnen GmbH
Telefonnummer anzeigen
Max-Josef-Metzger-Str. 2
79111 Freiburg im Breisgau

Handelsregisternummer: info@baugeld-freiburg.de
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C. & C. Schöner Wohnen GmbH
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