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*** Gepflegte Eigentumswohnung mit Panoramaausicht in guter Wohnanlage ***

Preis: 169.000,00 €
Zum Wohlfühlen ist diese helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Ispringen befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Der großzügige Wintergarten mit einem Panoramablick trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Hier ist der ideale Platz zum Entspannen nach der Arbeit.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 57 qm aus.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Fenster, Bidet, WC und begehbarer Dusche
* Küche, die Küche gehört der Mieterin
* Wintergarten mit Waschmaschinenanschluss, Heizung und Stromanschluss
* Kellerraum

Lassen Sie diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Anschauen sagt mehr!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    84029
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.03.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    169.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    57 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die geografische Lage der Gemeinde Ispringen vereint die Vorteile aus Stadt und Land: eine Stadtbahn, eine gute Infrastruktur, aber auch die freie Natur in unmittelbarer Wohnnähe. Aus diesem Grund ist Ispringen - 3 km nördlich von Pforzheim an der Landesentwicklungsachse Karlsruhe/Pforzheim gelegen - ein besonders schöner Ort zum Wohnen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 174,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1964Bilder folgen in Kürze. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Miete beträgt 570 EUR + 30 EUR Stellplatz und 144 EUR NK. Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Das Holzfenster im Bad und im Wohnzimmer sollte ausgetauscht werden.
  • Objektnummer

    :
    517.163

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1964
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    174.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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