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Gepflegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Aldingen

Preis: 299.800,00 €
Diese ansprechende, gepflegte Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus.
Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den viereinhalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Bei der Heizungsart der Wohnung, welche sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 300,00 EUR im Monat.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten mit hochwertigem Gartenhaus die frische Luft genießen können.
Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Durch die zur Wohnung gehörende Garage (mit Dachboden) sowie ein Stellplatz vor der Haustüre finden Sie stets genügend Parkmöglichkeiten. Ein Kellerraum ist auch vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Dezember 2021
  • Anzeigen-ID

    :
    80386
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    299.800,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    114 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse, nahe Bahnhof und Bushaltestellen. Kindergarten sowie die Schulen liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Zusätzlich gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker in der Umgebung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 168,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19941 x Garage, 1 x Stellplatz außenÜbergabe voraussichtlich ab Dezember 2021, aufgrund Fertigstellung eines Neubaus.
  • Objektnummer

    :
    156.002
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1995
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    168.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • - Küche mit Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - großzügiger Kellerraum - Haustiere erlaubt - DSL und Kabelanschluss vorhanden - Gartenanteil + hochwertiges Gartenhaus - Hausmeisterservice + Hausverwaltung - gepflegte Ausstattung - Kunststoff-Fenster - Zentralheizung mit Gas - Die Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor + Dachboden und der PKW-Stellplatz im Freien sind im Preis bereits inkl.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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