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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss in Haltingen

Preis: 259.000,00 €
Die ehemaligen Bahnhäuser von Haltingen wurden im Jahr 1912 erbaut und liegen in gewachsener Lage. Durch die einheitliche Außenfassade mit den hellblauen Fensterläden und durch die gemütlichen Innenräume besitzen sie ihren eigenen Flair. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche, welche in einer Wohneinheit mit nur 2 Wohnungen pro Eingang liegt, ist hell und befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Eckhauses. Der gepflegte Garten vor dem Haus ist ein schöner Blickfang.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für eine Essecke bietet. Nebenan befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit einem schönen Holzdielenboden, in dem Sie auch genügend Platz für Ihre Gäste haben. Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist, auch für Ihre Waschmaschine ist hier noch Platz.
Über den Flur erreichen Sie das helle Schlafzimmer und das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer. Beide Zimmer sind ebenfalls mit einem Holzdielenboden ausgestattet. Ein renoviertes, separates WC mit Fenster runden das Obergeschoss ab.
Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter in das Dachgeschoss mit zusätzlichen 32 m² Wohnfläche, welches auf zwei Räume aufgeteilt ist.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, einer der Räume ist mit 30 m² sehr groß und für eine Hobby-Werkstatt sehr gut geeignet.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gemeinschaftlicher Außenbereich mit einem Wäschetrockenplatz sowie einem ehemaligen Wäschehaus, in welchem Sie heute Ihre Fahrräder unterstellen können. Diese gemeinschaftlichen Bereiche teilen Sie mit 6 Wohneinheiten.
Über den gemeinschaftlichen Außenbereich erreichen Sie eine weitere grüne Oase. In dem schönen, großen Garten, in welchem Sie auch Gemüse anbauen können und in dem auch ein Gartenhäuschen steht, finden Sie in den Sommermonaten bestimmt viel Ruhe und Erholung . Ein Wasseranschluss zum Bewässern des Gartens ist dort vorhanden.
Die Gastherme ist neuwertig und wurde erst 2018 eingebaut. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2007.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    76388
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.10.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    259.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    106,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    32,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Haltingen, ist der größte Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Hier holen Sie viele Dinge des täglichen Lebens direkt und frisch beim Bauern vor Ort. Ihnen stehen jedoch auch die üblichen Nah Versorger zur Verfügung. Haltingen verfügt über mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.
  • Objektnummer

    :
    935

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1912
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung
Abele Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Hauptstraße 215/1
79576 Weil am Rhein

Handelsregisternummer: info@abele-immo.de
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