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Geniale 3 Zimmer-Wohnung, voll renoviert, mit schöner Terrasse, sucht nette Familie !

Preis: 175.000,00 €

Sie suchen eine moderne, voll renovierte, modern geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenmitbenutzung, in einer ruhige Wohngegend von Leimen?
Sie möchten außerdem für Ihren PKW einen Tiefgaragenstellplatz, so dass Sie nicht immer auf Parkplatzsuche gehen müssen?
Und das alles soll auch noch bezahlbar sein?

Dann suchen Sie nicht weiter, sondern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Genießen Sie Ihren Feierabend nach einem erfolgreichen Arbeitstag auf Ihrer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten. Die umgebende Bepflanzung garantiert Ihnen dabei Privatsphäre.

Sind Sie Hobbykoch?
Dann werden Sie von der 2010 eingebauten Küche begeistert sein. Laden Sie doch Ihre Freunde zu einem gemeinsamen Essen ein. In dem modern geschnittenen Wohn-/Esszimmerbereich haben bequem auch Ihre Freunde platz!

Sie entspannen sich gerne bei einem Vollbad nach der Arbeit?
Kein Problem! Das Badezimmer verfügt über eine Badewannen-Duschkombination. Das komplette Badezimmer wurde 2016 neu eingebaut. Das gemütliche Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke mit ausreichend Stauraum. Wenn Sie Kinder haben wird es Sie freuen, dass das Kinderzimmer einen Korkfußboden hat! Somit können die Kleinen gefahrlos herumtoben. Für die kleinen und großen Haushaltsgegenstände gibt es eine Abstellkammer und einen Keller. Ab heute zählen lästige Parkplatzsuche oder Eiskratzen im Winter zur Vergangenheit. Zu der Wohnung gehört ein moderner Tiefgaragenstellplatz!

Diese moderne Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend in Leimen- St. Ilgen. Alle öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht zu erreichen (Bahnhof ca. 6 min).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    38709
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    12.11.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    69181 Leimen

Preis

  • Kaufpreis:
    175.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    73 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Leimen ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe - Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg - Bruchsal. Die neue Nordost-Umgehung L 600 verbindet seit 2005 das Elsenztal und die Rheinebene mit einem interessanten Brückenbauwerk über einen alten, renaturierten Steinbruch hinweg. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien. 1901 wurde eine Straßenbahnlinie von Heidelberg über Leimen nach Wiesloch eröffnet. 1973 wurde der Abschnitt von Leimen nach Wiesloch stillgelegt und durch Busse ersetzt. Heute fährt die Straßenbahnlinie 23 der RNV nach Heidelberg. Leimen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
  • Sonstige Angaben:
    * 2010 neue Küche * Schlafzimmer neuer Bodenbelag (Laminat) 2010 * Kinderzimmer Bodenbelag (Kork) gewechselt 2014 * Flur neuer Bodenbelag (Fliesen) 2016 * Badezimmer komplett renoviert 2016 * alle Zimmer wurde zwischen 2016 und 2017 neu gestrichen * 2010 neue Steckdosen 2010 * 2017 alle Innentüren getauscht * Terrasse und Grünflächen wurden renoviert und neu bepflanzt 2018
  • Objektnummer:
    747.061

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1994
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    86 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    C
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Gartenmitbenutzung
  • Fahrradraum
  • * Laminat, Fliesen, Kork * Küche im Preis enthalten * Waschküche * Keller * Abstellkammer * Tiefgaragenstellplatz * Fahrstuhl * 2016 neues Bad * Terrasse * Gartenmitbenutzung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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