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Große Dusche im BadGroße Dusche im Bad
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AußenansichtAußenansicht
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Für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug: Barrierefreie 3-Zi.-ETW in Emmendinge mit Balkon

7, Martin-Luther-Str., 79312 Emmendingen, Deutschland
190.000 €
Telefonnummer anzeigen
callMDc2NDEtNDAwMQ==
Anbieter-Information
Kirschner-Immobilien KG
Romaneistr. 17, 79312 Emmendingen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 123197
  • Letzte Aktualisierung: 08.05.19
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 190.000 €

Details

  • Wohnfläche: 81,8 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Mitten im Bürkle-Bleiche Wohngebiet von Emmendingen gelegen erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsläden, Ärzte sowie Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten etc.

    Die große Kreisstadt Emmendingen ist ca. 15 km von Freiburg entfernt, welches Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichen können.

    Naherholung im Schwarzwald, das gute Klima im Breisgau, die Weinanbaugebiete am Kaiserstuhl und die auch wirtschaftlich gut aufgestellte Region machen Emmendingen zu einem sehr attraktiven Wohnort.

  • Weitere Angaben / Freitext: - Die Wohnung verfügt über Fliesenböden. Im barrierefreien Bad sind eine Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Tageslichtfenster vorhanden.

    - Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.

    - provisionsfrei, da aus Eigenbestand

    - Wohngeld: € 324,- mtl. inkl. Verwaltergebühren

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1972
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • ||_||7212||_||7227||_||||_||7213||_||7231

Beschreibung

Die schön geschnittene helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienwohnhauses im Bürkle-Bleiche Gebiet in Emmendingen. Ihre Wohnung wurde 1985 rollstuhlgerecht (barrierefrei) umgebaut. Es wurden Türen verbreitert und Schwellen beseitigt. Mit dem Aufzug (2 Aufzüge im Haus) gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Ihnen stehen eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche mit E-Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld und Kühlschrank) ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die schöne Aussicht auf Emmendingen, die Hochburg und den Schwarzwald von Ihrem Balkon aus.Eine Garage, die sich direkt vor dem Wohnhaus befindet, ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.Die Wohnung ist derzeit für eine jährliche Kaltmiete von € 7.020,- vermietet. Bei Selbsteinzug des Käufers, könnte die Wohnung bis zum November 2018 bezogen werden.

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Tel.: 0761/496 4121

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