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Für Alle, die Heute schon an Morgen denken - Wir helfen Ihnen dabei !

Preis: 567.851,00 €
Zwischen dem Schwarzwald und dem Kaiserstuhl entsteht im Generationenpark Teningen ein Wohnkomplex aus zwei Wohngebäuden (A und B) der Wohnen mit Service verbindet. Beide Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden und verfügen über jeweils 19 barrierefreie Wohnungen.Im Gebäude B wird im EG eine Arztpraxis für eine Gemeinschaftspraxis von drei Ärzten untergebracht. Sämtliche Wohnungen sind in jedem Gebäude über einen Aufzug und ein zentrales Treppenhaus gut erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und Nebenräume wie Fahrradabstellräume und Technikräume Der Innenhof zwischen den beiden Gebäuden und das nahe gelegene Tages-Café laden zur Kommunikation zwischen den Bewohner ein.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann in Absprache erworben werden.Die Wohnanlage ist ruhig im Wohngebiet gelegen. Der Wochenmarkt ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Für Ihren Besuch sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
  • Anzeigen-ID

    :
    63014
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    567.851,00 €
  • Provision

    :
    prov.frei

Details

  • Wohnfläche

    :
    132 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die heutige Gemeinde Teningen bestand bis zum 1.1.1975 aus vier Gemeinden, Teningen, Köndringen mit Landeck, Nimburg mit Bottingen, Heimbach, die sich im Rahmen der Gemeindereform zusammengeschlossen haben. Der Sitz der Verwaltung befindet sich in Teningen, dem Ort mit der größten Bevölkerungszahl. Mit ihren rund 12.000 Einwohnern ist die Gesamtgemeinde eine der größten im Landkreis Emmendingen.

    Wohnen zwischen Stadt und Land. Die Gemeinde Teningen vereint das Leben auf dem Land mit einer guten Infrastruktur und schneller Verbindung in das Stadtleben. Sie liegt etwa 3 Kilometer von der Kreisstadt Emmendingen und nur etwa 15 Kilometer von Freiburg entfernt. Durch das Angebot an Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen und vielen Freizeitangeboten, bietet sich die Gemeinde auch für Familien mit Kindern jeden Alters als Wohnort an. Sowohl Bus-, als auch Bahnverbindungen und die Nähe zur Autobahn A 5 und zur Bundesstraße B 3 bringen Mobilität nach Teningen. Näheres erfahren Sie unter: https://www.teningen.de/127914.htm
  • Sonstige Angaben

    :
    Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen. Die Wohnanlage soll bis zum Frühjahr 2021 fertiggestellt und beziehbar sein. Dieses Neubauvorhaben präsentieren wir Ihnen in Zusammenarbeit mit der Sparkasse Freiburg Nördlicher Breisgau.

    Diese Barrierefreiheit nach DIN 18040-2 richtet sich an die Nutzergruppe, die sich schon heute um mögliche Alltagsprobleme im Alter und weiteren Einschränkungen kümmern möchte. Zudem sind die Wohnungen alle modern und nach dem neusten Stand der Technik ausgestattet. Jens Bolg, Architekt und selbst Rollstuhlfahrer gehört zu den wenigen zertifizierten Fachplanern für barrierefreies Bauen deutschlandweit.

    Sie möchten mehr über diese Eigentumswohnung erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unsere Immobilienspezialisten, Frau Jasmin Joos und Herr Harald Hüglin stehen Ihnen unter 07641/588-1800 gerne zur Verfügung.
  • Objektnummer

    :
    2019-0500-40
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2021
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    51 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Die Barrierefreiheit ist an die DIN 18040-2 angelehnt.

    Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 132 m² und ist ausgestattet mit elektrischen Rollläden an den Fenstern und der Balkontür. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 55 m² auf der Sie einen großartigen Blick über ganz Teningen haben. Dank der bodenebenen XXL Dusche ist das Badezimmer eine Wellnessoase. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum separat regulierbar. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das ideale Wohnerlebnis ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss.

    Pflege- und Serviceleistungen sind auf Wunsch zubuchbar.
Volksbank Breisgau Nord eG
Telefonnummer anzeigen
Marktplatz 2
79312 Emmendingen

Handelsregisternummer: 260001
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