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Frühlingserwachen im Kleinen Wiesental-Sallneck!

Preis: 159.000,00 €
Willkommen in dieser heimeligen 2 Zimmer-Wohnung.
Dieses Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1970 erbaut und 2015 komplett saniert und verfügt über
drei Wohneinheiten.

Das Wohnzimmer ist ca. 24 qm groß und an der Decke wurde eine Deckenbeleuchtung eingebaut.
Von hier gelangt man in eine offene, komplett ausgestattete Küche, auch einen Schwedenofen gibt es.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist vollständig modernisiert. Der angrenzende Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Ideal auch als Ferienwohnung!!!

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Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    87730
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    159.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    67 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Sallneck (Ortsteil-Ebigen) liegt in ca. 600 bis 900 Meter Höhe im Naturpark Südschwarzwald, oberhalb des Tals der Kleinen Wiese. Etwa die Hälfte des früheren Gemeindegebiets ist von Wald bedeckt. Die Kreisstraße 6309 verbindet Sallneck von Norden her mit Tegernau, nach Süden mit dem zur Gemeinde Steinen gehörenden Wohnplatz Lehnacker.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A (<50)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1970* 2015 vollständig modernisiert * neue Ölheizung 2015 * Anbau Wintergarten 2015 * neue Fenster 2012/2013 * Garage zur Miete
  • Objektnummer

    :
    142.134
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    49 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Schwedenofen * Einbauspots im Wohnzimmer * Einbauküche inclusive * Tageslichtbad mit Dusche * Wintergarten * gemeinsame Waschküche

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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