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Freies 1 Zimmer-Appartement mit Weitblick

Preis: 246.000,00 €
Das 1 Zimmer-Appartement befindet sich im 10. Obergeschoss von insgesamt elf Etagen.
Sie haben vom Balkon aus, westlich, einen super Ausblick bis zum Münchner Fernsehturm
und zur Münchner Skyline sowie in südlicher Ausrichtung bis in die Alpen, bei gutem Wetter.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bad, Küche, Fenster und Boden benötigen eine Auffrischung.
Die Küche kann leicht in den Wohnraum integriert werden, sodass Sie nach einer Renovierung
eine moderne, helle Wohnung vermieten, oder auch selbst beziehen können.

Der ca. 6,24 qm große Balkon, zur Hälfte in die Wohnfläche mit eingerechnet,
ist nach Westen ausgerichtet. Sie genießen die Abendsonne bis zum Untergang.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    88985
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    246.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    18.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    30 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    10.06.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Stadtteil München-Neuperlach ist einer der begehrten, grünen Wohnlagen im Münchner Osten. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (U5) und die Nähe zur A8 sind hier gegeben. Die Perlacher Einkaufspassage (PEP) bietet Ihnen direkt vor der Haustüre alle Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Neuperlach-Süd ist innerhalb von ca. 8 Gehminuten bequem erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich in nächster Umgebung. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte u.v.m. Auch für Freizeitmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe ist gesorgt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1972Die komplette Fassade des Hauses wird gerade neu gemacht. Die Kosten sind bereits bezahlt. Vereinbaren Sie mit mir gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich.
  • Objektnummer

    :
    867.078

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    102 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • * renovierungsbedürftig * zwei Personenaufzüge * Kellerabteil * PKW Stellplatz außen, direkt gegenüber des Hauseinganges

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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