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Freiburg-Zähringen in gesuchter Wohnlage. Ganz oben die Aussicht genießen! Bezugsfreie 2 ZW

Preis: 255.000,00 €

Zentral Wohnen in Freiburg Zähringen am Fuße der Sonnhalde.
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss dem Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Wohnhaus mit 7 Einheiten aus dem Baujahr 1967. Klassischer Grundriss mit Essplatz im Wohnzimmer und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Separate Küche.Tageslichtbad mit Wanne.

Durch die Südtausrichtung von Wohnzimmer und Balkon genießen Sie herrliche Sonnenstunden mit Aussicht entlang der Sonnhalde Richtung Münster.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr, Renovierungen sollten eingeplant werden. Gerne stellen wir Ihnen geeignete Handwerker zur Umsetzung Ihrer Gestaltungsvorstellungen vor.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus. Vor dem Hauseingang befindet sich der PKW- Aussenstellplatz im Sondernutzungsrecht.

Die Wohnung wäre bei Neuvermietung als hervorragende Kapitalanlage geeignet. Durch unser Mietmanagement und Mietausfallschutzgarantie erfahren Sie Sicherheit im gesamten Vermietungsprozess.

  • Anzeigen-ID:
    43161
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    30.01.19
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79108 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    255.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mwst
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    63,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    FREIBURG - ZÄHRINGEN In Freiburgs Norden am Fuße der Zähringer Burgruine, zwischen Herdern und Gundelfingen findet sich im Stadtteil Zähringen diese schöne Dachgeschosswohung mit Aussicht. Die Wohnung liegt sehr zentral. Fuß läufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In der Freiburger Innenstadt sind Sie ebenso zügig wie auf der Autobahn und auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet mit Straßenbahn und Zug-Anbindung vielfältige Möglichkeiten - die perfekte Anbindung an alle Stadtteile. Seit Dezember 2015 fährt auch die Linie 4 von der Messe bis zum südlichsten Ortsrand Gundelfingens. Die zahlreichen örtlichen Waldwege am Fuße des Schwarzwalds locken zu einem Ausflug in die Natur – egal ob zum Walken, Joggen oder mit dem Rad - der perfekte Ausgleich zu einem arbeitsreichen Tag. Mit dem Waldrestaurant „Zähringer Burg“ haben Sie vor der Haustüre ein gastronomisches Ausflugsziel mit herrlicher Aussicht.
  • Sonstige Angaben:
    Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
  • Objektnummer:
    Bern2zwdg
  • Objekttyp:
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1967
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    239.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
Florian Müller Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Willy-Brandt-Allee 14
79111 Freiburg im Breisgau

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