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Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 250.000,00 €
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Wohnung
im Hochparterre, innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohnungen.
Sie befindet sich am Ortsrand, sehr ruhig und ländlich gelegen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon,
einen Tiefgaragenplatz und einen Kellerraum.
Den Bewohnern steht außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 7.140,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
Derzeit ist die Wohnung an ein nettes, junges Pärchen vermietet,
das gerne bleiben möchte, wenn dies möglich ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: derzeit vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    88028
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    250.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    55 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mitterfelden, ein ruhiger Ort mit ländlicher Idylle und doch zentral gelegen, vor den Toren der Mozartstadt Salzburg (ca. 23 km), Bad Reichenhall (ca. 8 km) und natürlich Freilassing (ca. 4,5 km). Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 93,25 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1979
  • Objektnummer

    :
    656.057
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1979
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    93.25 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fahrradraum
  • * Küchenzeile (2014) * großer Balkon * Trockenraum * Fahrradraum * abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und Strom * Tiefgaragenplatz

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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