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*Familien aufgepasst! Großzügige, gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung*

Preis: 155.000,00 €
Zum Wohlfühlen ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Weiler befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Der großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Hier ist der ideale Platz zum Entspannen nach der Arbeit.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 68 qm aus. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    80018
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    19.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    155.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    68 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Weiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Keltern im Enzkreis. Weiler war einstmals eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Pforzheim und wurde am 30. März 1972 in die neu gebildete Gemeinde Keltern eingemeindet. Durch den Ort fließt von Südwesten nach Nordosten die obere Pfinz, auf deren Talgrund der Ortskern liegt, während sich die neueren Siedlungsteile auf den linken Hang und auf den Mündungssporn des Krähenbachs hinaufziehen, der in der Ortsmitte dem Fluss von Süden zuläuft. Um den Ort herum liegt eine kleinteilige Streifenflurlandschaft mit vielen Obstwiesen. Nächster Ort ist das Dorf Ottenhausen der Gemeinde Straubenhardt, dessen Ortsgrenze weniger als 300 Meter südlich entfernt ist, nächster anderer Teilort der eigenen Gemeinde ist Niebelsbach etwa 1,1 km im Osten.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 98,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1967Die Wohnung ist momentan vermietet. Die monatliche Miete beträgt 650,-- EUR + 120,-- EUR NK. Es gibt eine Hausverwaltung. Sobald Besichtigungstermine feststehen, unter den Corona Vorschriften, melden wir uns bei Ihnen. Gerne können Sie uns Vorab eine E-Mail schreiben. Möchten Sie eine Immobilie wertgerecht verkaufen oder vermieten? Nutzen Sie unsere mehr als 40-jährige Markterfahrung, denn wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
  • Objektnummer

    :
    517.156

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1967
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    98.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Küche m. Einbauküche * Bad mit Badewanne und WC ohne Fenster * Balkon * Keller * Waschraum * Trockenraum * Garten (Gemeinschaftsnutzung)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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