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Exklusives Wohnen auf den Anhöhen über Stuttgart - Am Höhenpark Killesberg

Preis: 1.650.000,00 €
Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Entworfen vom Star-Architekt David Chipperfield.
Mit allen Annehmlichkeiten und exklusivem Wohnen haben Sie hier die Möglichkeit, eine außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung zu erwerben.
Als Erstes ist sicherlich die Lage einzigartig. Mit Blick in den Höhenpark Killesberg.
Besonders an dieser Wohnung ist die große Raumhöhe von 3 Metern. Selbst die Türen sind raumhoch.
Selbstverständlich wurden nur hochwertige Böden, Materialien und Armaturen verwendet.
Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern und direktem Ausgang zur Loggia.
Eine hochwertige, moderne Markenküche mit frei stehendem Küchenblock und hochwertigen Markengeräten lässt jedem "Küchenchef oder Chefin" das Herz höherschlagen.
Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das ebenfalls lichtdurchflutete Bad on Suite mit frei stehender Badewanne, bodentiefer Dusche, separatem WC und Waschtisch.
Das Gästezimmer/Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit einer Sauna.
Ein weiteres Zimmer findet sicherlich seine Verwendung (Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer).
In einer Nische im Gäste-WC ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    79677
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.650.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    144 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Killesberg ist eine grüne Oase mit direkter Anbindung an die Stuttgarter City. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie vom Höhenpark Killesberg über den Wartberg und den Rosensteinpark in den Stuttgarter Schlossgarten und in die Innenstadt. Während der Fahrt erwarten Sie traumhafte Aussichten, ein Aussichtsturm der Spitzenklasse, neue Einkaufswelten, Dinge für den täglichen Bedarf, kulinarische Besonderheiten und das ganze Jahr über beeindruckender Blütenzauber. Killesberg - Einfach ein ganz besonderer Ort im Herzen einer Großstadt. zu Fuß erreichen Sie viele Cafés, Lebensmittelmärkte, das Theaterhaus, das Friedrichsbau Variete, den Theaterplatz sowie einige Sportanlagen. Kurze Wege bestimmen den Ablauf und sorgen für eine Symbiose zwischen Arbeiten und Wohnen. Von dieser Attraktivität profitieren Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Attraktive Arbeitsplätze und Wohnungen sind hierfür die besten Argumente.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2012* Tiefgaragen-Stellplatz - mit direktem Zugang ins Haus * Fahrradraum * Hausmeistervollservice mit Winterdienst * lichte Raumhöhe - 3 Meter * Sauna * Kinderwagenraum * zusätzlicher Kellerraum für alle Bewohner
  • Objektnummer

    :
    111.247

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2013
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    67 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • * integrierter Sonnenschutz * barrierefreie Übergänge zum Balkon * barrierefreie Hauszugänge * Solarkollektoren zur Warmwasser-aufbereitung * Eingangsfoyer mit Terrazzoboden und Sitzmöglichkeiten * zentrale Türsprechanlage mit Audio und Videofunktion * Eingänge mit Keyless System und Funkschlüssel * Aufzug * Müllraum * Keller * Fußbodenheizung für jeden Raum mit Einzelraumregelung * kontrollierte Wohnungslüftung * Vorhang an der Loggia als zusätzlichen Sonnen und Sichtschutz * Sauna

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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