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1338 Kaufangebote - 560 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Exklusive Erdgeschoßwohnung ideal auch als Kapitalanlage !!

Preis: 395.000,00 €
Diese einzigartige und faszinierende Wohnung besticht
durch ihren hochwertig ausgestatteten Wohnraum mit einmaligem Ambiente.
Außen ist sie nah der Natur und innen sehr komfortabel und offen gestaltet.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier kommen Sie nach Hause.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen.
Was kann es Schöneres geben als mit Ihren Lieben
in den warmen Monaten auf dieser schönen Terrasse zu frühstücken.

Folgen Sie uns auf einen kleinen Rundgang...

Das Tor zur Tiefgarage öffnen Sie einfach mit der Fernbedienung.
Der Aufzug bringt Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz bequem zu Ihrer Wohnung.
Ihre Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, offenen,
lichtdurchfluteten Architektur in gehobener Ausstattung.
Für ein wunderschönes Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem wertigen Parkett.
Ihre Dusche ist bodeneben gefliest und gewährt Ihnen somit barrierefreien Zugang.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresmiete von Euro 13980.-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    60975
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.09.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    395.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    111 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Gögglingen liegt südwestlich Ulms am südlichen Ufer der Donau. Im Osten des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 30. Gögglingen und Donaustetten bieten alles fürs tägliche Leben. Dazu zählen gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, Apotheken und Ärzte sowie ein modernes Sportzentrum. Durch die perfekte Anbindung an die B 30 Richtung Ulm, Laupheim oder Biberach liegt die Stadt unmittelbar vor der Haustür. In zehn Autominuten sind Sie in Ulms Neuer Mitte, in 15 bzw. 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Laupheim oder Biberach. Der kurze Weg in die Stadt und die Natur vor der Tür.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Fußbodenheizung * Außenjalousien elektrisch * großzügige Terrasse * Tiefgaragenstellplatz * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftsraum für Fahrräder * Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70(EnEV 2014) * Gebäudestandard: Blockheizkraftwerk * Einbauküche im Preis enthalten
  • Objektnummer

    :
    785.016
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    2016
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    49 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • * offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche * zwei Schlafzimmer * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner * Gäste-WC * Diele

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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