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*** Exklusiv WOHNEN - barrierefrei - am Schloßpark ***

Preis: 340.000,00 €
AUFGEPASST !
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus wurde 2015 in Eichtersheim gebaut.
Da die Eigentümer die Wohnung selbst genutzt haben, wurden hochwertige teilweise exklusive Materialien eingebaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung im ersten Obergeschoss kann somit barrierefrei erreicht werden.
Die Aufteilung der hellen und modernen Räumlichkeiten erstreckt sich über einen großzügigen Flur, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Waschmaschine und Trockner haben hier auch noch Platz.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich, der für ein tolles Raumgefühl sorgt. Über die angrenzende, neuwertige Einbauküche gelangen Sie auf den über 7 qm großen Süd-/West-Balkon.
Eine eigene Garage und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    78271
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.10.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    340.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    94 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentral gelegen mit Blick auf den Schlosspark. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden. Eichtersheim ist mit Michelfeld zur Gemeinde Angelbachtal zusammengeschlossen und gehört zum nördlichen Kraichgau. Angelbachtal liegt inmitten der Metropol Region Rhein-Neckar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 14,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
    Heizung: Wärmepumpe mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 20151 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Energieeffizienshaus A+
  • Objektnummer

    :
    713.068

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2015
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    14.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • * Fußbodenheizung * barrierefrei * hochwertige Einbauküche * Garage * Hausmeistervollservice * gepflegte Einbauküche im Preis enthalten * Garage mit elektrischem Tor inklusive und vorgelagertem Stellplatz * Keller * Klimagerät * Gäste-WC

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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