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Etagenwohnung im Kulturdenkmal! Selbstbezug oder Kapitalanlage.

Preis: 273.700,00 €
Die hier angebotene 88 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Kulturdenkmal aus dem 18. Jahrhundert. Die Denkmalschutzauflagen beziehen sich ausschließlich auf den Außenbereich. Im Innenbereich genießen Sie freie Handhabe. Die Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der beliebten Lage, bestens als Kapitalanlage, auch für WGs. Vor ca 32 Jahren hatte eine Architektenfamilie das Haus gekauft und wieder aufgepäppelt. Das Bad der im ersten Obergeschoss befindlichen Wohnung, wurde erst kürzlich, inklusive aller Leitungen, saniert. Die Fassade wurde bereits vor zwölf Jahren erneuert, eine Seite erst im September letzten Jahres. Die Heizanlage wurde vor 12 Jahren von Öl auf Gas umgestellt.
Das Brauchwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Anfang 2021 wurden im Kellerbereich die Wasserleitungen erneuert. Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen kleinen Speicherplatz.
In der selben Etage wird eine weitere, kleinere 2-Zimmer-Wohnung angeboten, welche in den nächsten Tagen veröffentlicht wird und somit zusätzlich zu erwerben ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    88045
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.06.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    273.700,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    88 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Neureut liegt im nördlichen Bereich von Karlsruhe und bietet einem alles, was das Herz begehrt. Ob Sportverein, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten... Hier fehlt es an nichts.
  • Objektnummer

    :
    541.048

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1822

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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