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Erstbezug in der Gartenstadt: Gartenwohnung mit Privatgarten und Aufzug

Preis: 568.000,00 €
Hier ist alles in Reichweite: Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Innenstadt
Der Erstbezug kann bis Ende 2021 erfolgen.
Es ist nur noch die komfortable 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung frei.
Die im Niedrigenergiestandard erstellte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, geräumigem Bad und Terrasse ausgestattet. Solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung.
Daneben bietet die Wohnung einen Privatgarten im Sondernutzungsrecht.

Der Aufzug führt schwellenfrei vom Tiefgaragen-/Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Energieausweis (gültig bis 22.06.2030): Energiebedarf 37.75 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    75104
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.05.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    568.000,00 €
  • Provision

    :
    prov.frei

Details

  • Wohnfläche

    :
    93,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Mitten im historischen Alt-Haslach "Gartenstadt" entsteht in der ruhigen Gehrenstraße auf einem 900 m² großen Grundstück ein 2 ½ geschossiges, freistehendes 9-Familienhaus. Das Stadtteil-Zentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und die Stadtbahn sind nur 300 m entfernt. Der Bahnhof, die Altstadt oder die Universität sind in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht.
  • Objektnummer

    :
    3555-2
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2021
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    37.75 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Keller, Gartennutzung, Personenaufzug Aufzug Terrasse nach Süd-Westen mit Privatgarten elektrische Rollläden in den Wohnbereichen Komfort-Designer-Duschbad mit bodengleicher, gefliester Dusche Keller Fahrradraum Tiefgaragenstellplatz Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Vinylboden, Duschbad, eigener Gartenanteil, solarthermische Unterstüzung der Warmwasseraufbereitung
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Thomas Dehner
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Kontaktperson
Thomas Dehner
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