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*** Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage ***

Preis: 179.000,00 €
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Immobilie mit 32 Wohneinheiten.
Das 1972 erbaute Haus erhielt innerhalb der letzten beiden Jahre einen neuen Fassadenanstrich und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Wohnung selbst wurde 1990 als Wohnraum ausgebaut und war zuvor Keller. Über eines der beiden großen Zimmer gelangt man auf den überdachten Freisitz und den nachträglich erstellten Abstellraum.
Die letzten Bewohner/Mieter der Wohnung hatten leider wenig pfleglichen Umgang mit der Einrichtung, was nun eine Sanierung der Küche und des Bades erfordert.
Dennoch eine gute Partie, als Anleger oder Selbstbewohner!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    85437
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    14.04.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    179.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    83 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    14.04.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Innenstadt liegt dieses Mehrfamilienobjekt in Sinsheim.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 130,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1972* SANIERUNGSBEDÜRFTIG
  • Objektnummer

    :
    730.273
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    130.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • barrierefrei
  • EG: großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Terrasse, Abstellraum UG: Kellerabteil

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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