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Lichtdurchflutet uns sehr gepflegt

Preis: 450.000,00 €

In sonniger und unmittelbarer Ortsrandlage von Seefelden, einem idyllischen Winzerort der Gemeinde Buggingen, befindet sich das zum Kauf angebotene Objekt. Es handelt sich hierbei um eine große, zum Bezug freie, Eigentumswohnung in der Form einer Doppelhaushälfte bzw. um eine Doppelhaushälfte, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist.Die Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche hat einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich wie ein Haus über vier Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele mit modernen Glastür-Elementen, einem Tageslicht-Duschbad und einer Wohnküche mit im Kaufpreis enthaltener Einbauküche. Das große Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden und gemütlichem Kachelofen hat einen Zugang zur nach Süd-Osten ausgerichteten Garten-Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Duschbad, ein Tageslicht-Badezimmer, eine mit Einbauregalen versehene Bibliothek und ein großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Dieses große Zimmer ist ebenfalls mit maßangefertigten Einbauten/Ankleide, die im Kaufpreis enthalten sind, versehen. Aufgrund seiner Größe ist es vorstellbar, dieses Zimmer in zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, aufzuteilen.Über das Dachgeschoss erstreckt sich ein großzügiges Studio mit modernen Dreiecks-Fenstern, verschiedenen Einbauregalen und praktischen Staumöglichkeiten in den Dachschrägen.Das Untergeschoss hat ca. 60 m² Nutzfläche. Hier inbegriffen ist ein großer, voll belichteter Kellerraum, der auch als Büro/Zimmer genutzt werden könnte, sowie fünf weitere Räume (Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum, Naturkeller, Heizungsraum, Kellerraum). Im Heizungsraum befindet sich neben der Entkalkungsanlage eine eigene moderne Sole-Wasser-Wärmepumpenheizung. Die Wohnung verfügt über 3 Kfz-Stellplätze im Freien.

  • Anzeigen-ID:
    50055
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    24.06.19
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    450.000,00 €
  • Provision:
    3,57 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche:
    141,11 m²
  • Nutzfläche:
    59,51 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab:
    24.06.19

Objektbeschreibung

  • Objektnummer:
    0-2846

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    23.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    A+
  • Heizungsart:
    Ofenheizung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Telefonnummer anzeigen
Postfach 1142
79428 Eschbach

Handelsregisternummer: Amtsgericht Feiburg GnR 290054

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