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1796 Kaufangebote - 642 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Eine Traumwohnung mit herrlichen Garten und traumhafter Ruhe!

Preis: 460.000,00 €
Sie suchen ein Zuhause mit Platz, Stil und Ambiente?
Möchten einen Garten der zum verweilen einlädt und nicht in Arbeit ausartet?
Dann sind Sie hier Gold richtig! Sehen Sie auch unser ähnliches Angebot in der gleichen Straße, mit der gleichen herrlichen Ausstattung. In diesem Angebot handelt es sich von der Lage um ein Eckhaus, hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen!

Die Eigentümerin hat das Haus mit den qualitativ hochwertigsten Baustoffen ausgestattet und hat hier einen edlen und sehr ansprechenden Stil geprägt.

Ein Traum von einer Immobilie!

Diese herrliche Maisonettewohnung im Stil einer Doppelhaushälfte (Teileigentum!) verfügt nicht nur über viel Platz sondern ist durch seinen perfekten Grundriss auch sehr variabel in seiner Nutzung.

Hier können Sie sich ganz nach Ihren Geschmack verwirklichen. Sie haben ein Hobby das viel Platz benötigt oder Sie möchten ein zweites Wohnzimmer? Kein Problem, das Dachstudio ermöglicht Ihnen die Erfüllung vieler Wünsche...

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss wird durch einen wunderschönen Garten erweitert. Der Garten hat genau die richtige Größe um seine Freizeit zu genießen und sich nicht ständig mit der Gartenarbeit zu plagen. Die Bepflanzung der Grundstücksgrenzen bieten Ihnen Schutz vor fremden Blicken und ermöglicht Ihnen den Blick in die herrlichsten Sonnenuntergänge, einfach traumhaft!

Wenn ich Sie neugrig gemacht habe, kontaktieren Sie mich bitte. Ich werde Ihnen diesen Wohntraum gerne persönlich präsentieren.

Ihr Makler Andreas Wischnewski
  • Anzeigen-ID

    :
    56616
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    20.09.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    460.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57% inkl. MwSt.
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    158,85 m²
  • Nutzfläche

    :
    50,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter. Friesenheim ist ein herrlicher Wohnort sehr ruhig gelegen ohne Durchfahrtsverkehr. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried. Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt. Bundesland: Baden-Württemberg Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 159 m ü. NHN Fläche: 46,6 km2 Einwohner: 13.049 (31. Dez. 2017) Verkehr : Die A5 ist von Friesenheim über Lahr gut angeschlossen. Die B3 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Friesenheim hat einen eigenen Regionalbahnhof mit sehr guter Anbindung an Offenburg und Freiburg. Bildung : In Friesenheim sind eine Grund-, Haupt- und Realschule vor Ort. In den Ortsteilen Oberweier und Oberschopfheim befinden sich weitere Grundschulen. In Heiligenzell und Schuttern befinden sich Außenstellen der Grundschule Friesenheim. In allen Ortsteilen gibt es Kindergärten direkt vor Ort.
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Objektnummer

    :
    WI-AW-141
  • Objekttyp

    :
    Maisonette

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2002
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    82 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Hier ist nichts von der Stange! Die Doppelhaushälfte hat einen perfekten Grundriss und bei der Ausstattung das Wort "hochwertig" zu verwenden wäre viel zu einfach und würde dem edlen Ambiente nicht genügen. Hier trifft Geschmack auf Qualität und Stil!
Wüstenrot Immobilien
Industriehof 3
77933 Lahr/Schwarzwald

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