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Eigentumswohnung in "Klein-Venedig"

Preis: 199.500,00 €

Kenzingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur vom Kindergarten bis zum Seniorenwohnen sind alle wichtigen Dinge des Lebens, wie Ärzte, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die öffentliche Anbindung an die Deutsche Bahn, die B 3 und die A 5 vernetzen Sie bestens auf der Süd- /Nordachse von Deutschland.Das Mehrfamilienwohnhaus, mit vier Wohneinheiten, befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum. Das Areal an der Elz ist historisches Bergbaugebiet und das Gebäude steht unter Denkmalschutz.Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss und ist über zwei Wohnungseingänge zugänglich. Sie besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils getrennten Grundbüchern. Ein Rückbau in eine 2 Zimmer- und 3 Zimmer-Wohnung ist mit wenigen Handgriffen möglich.Die 3 Zimmer Maisonette-Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz, der Terrasse und dem kleinen Gartenanteil mit Blick auf die Elz. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem kleinen Badezimmer mit einem Dachflächenfenster, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette und zu den zwei Schlafzimmern. Die  2 Zimmer- und 3 Zimmerwohnung sind über die Küche der 3 Zi. ETW verbunden. In der 2 Zimmerwohnung  sind ein Abstellraum, ein kleines Zimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer möglichen Küchennutzung und ein Duschbadezimmer mit Fenster.Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden es stehen öffentlichen Stellplätze in der näheren Umgebung zur Vergfügung. Hierzu benötigen Sie einen Berechtigungsausweis der Stadt Kenzingen.Das monatliche Hausgeld beträgt 153,-- Euro zzgl. Stromkosten für Heizung und Warmwasser, inkl. 37,-- Euro für die Rücklagenbildung.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.Sie möchten selbst einziehen, suchen eine Kapitalanlage oder eine besondere Ferienimmobilien? Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und geben der Wohnung Ihren Charme zurück.Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns unter 07641/588-1800 der per Mail an immobilien@voba-breisgau-nord.de.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    27100
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    14.05.18
  • Kategorie:
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis:
    199.500,00 €
  • Provision:
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche:
    128,33 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

  • Objektnummer:
    0-1973

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1761
Volksbank Breisgau Nord eG
Telefonnummer anzeigen
Marktplatz 2
79312 Emmendingen

Handelsregisternummer: 260001

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