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Eigentumswohnung ca. 5 km vom Zentrum Freudenstadt

Preis: 85.000,00 €
In einem Seitental von Freudenstadt liegt in ruhiger Lage dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Fuß in die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm. Das Treppensteigen wird mit einem tollen Ausblick belohnt.

Auf dem überdachten Balkon können Sie hier die Abendstunden bei guter Luft und wunderschönem Ausblick auf Südseite genussvoll ausklingen lassen.

Weiteres Highlight ist die stilvolle Küche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2015 mit einer neuen Gastherme versehen. 2016 wurde das Dach erneuert und gedämmt. Hieraus ergibt sich ein erhöhtes Hausgeld, welches bis Ende nächsten Jahres durch Tilgung der Sonderumlagen reduziert wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: 3-6 Monate nach Kauf
  • Anzeigen-ID

    :
    43084
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.10.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    85.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    72 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Freudenstadt ist eine Große Kreisstadt mit 23.150 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe.. Freudenstadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort. Der Ort verfügt über eine eigene Quelle. Das Leitungswasser hat Trinkwasserqualität und wird von den Anwohnern sehr geschätzt.
  • Sonstige Angaben

    :
    - seit 2018 vermietet - Einnahmen: EUR 5.040,-- zzgl. Nebenkosten p. a. - 2015 neuen Gastherme! - 2016 wurde das Dach erneuert und gedämmt - Hausmeisterdienst inklusive
  • Objektnummer

    :
    469.009
  • Objekttyp

    :
    Dachgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1890
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    106.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fahrradraum
  • * helle und geräumige Zimmer * qualitativ hochwertiger Parkett und Feinsteinzeugfliesen * geschmackvolle Einbauküche * überdachter Balkon

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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