laden Laden. Bitte warten Sie ...
1586 Kaufangebote - 573 Mietangebote  |  Ein Angebot von

EIGENTUM SCHAFFT SICHERHEIT – SENIORENGERECHTES WOHNEN MIT BALKON!

Preis: 325.000,00 €
Sorgenfrei wohnen und unabhängig bleiben – mit dem Wohnen im Seniorenzentrum Ringsheim wurde das Wohnangebot für die zweite Lebenshälfte und für pflegebedürftige Personen erweitert.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage im Ortskern, sondern auch durch die optimalen Ausgangsbedingungen für eine selbstständige und für alle Eventualitäten gesicherte Wohnform bis ins hohe Alter.

Die barrierefreie Ausstattung im gesamten Gebäude und innerhalb der 12 hochwertig ausgestatteten Seniorenwohnungen bieten beste Voraussetzungen für Wohnen mit größtmöglicher Versorgungssicherheit. Eine umfassende Betreuung und Pflege ist durch den Betrieb einer Tagespflege gewährleistet, welches sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet.

Zur Unterstützung der Bewohner können Basis- und Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Alle „Alltagshilfen“ stellen die Bewohner selbst nach Bedarf zusammen. Grundsätzlich gilt, „so viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“.

Außer der bemerkenswerten Lage gibt es auch bei der Ausstattung erwähnenswerte Highlights.

• großzügiges Treppenhaus mit Aufzug für Rollstuhlnutzung ausgelegt

• barrierefreies Wohnen nach DIN 18040

• helle und freundliche Räumlichkeiten

• großzügiger und überdachter Balkon

• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

• Abstellraum und Abstellflächen in der Wohnung

• Tageslichtbad mit Dusche

• freundlicher Küchenbereich inkl. Einbauküche

• Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller oder in der Wohnung

Die Wohnung ist seit Oktober 2017 vermietet. Die derzeitigen Mieter würden gerne längerfristig wohnen bleiben. Die mtl. Kaltmiete liegt derzeit bei EURO 800,00 inkl. Einbauküche.

Laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt die derzeitige monatliche Zahlung bei rund EURO 226,00 inkl. Instandhaltungsrücklage EURO 43,38.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil. Auch an gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.

Weitere interessante Kauf-& Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de
  • Anzeigen-ID

    :
    67435
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.05.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    325.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl, MwSt, aus der Kaufpreissumme,

Details

  • Wohnfläche

    :
    87 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ringsheim liegt am Rande der Vorbergzone am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald sowie zentral zwischen der Universitätsstadt Freiburg und der Europastadt Straßburg sowie dem Medienzentrum Offenburg. Die südbadische Gemeinde verfügt über ca. 2.300 Einwohnern. Hier finden Sie noch eine ländliche Geborgenheit mit eigener Infrastruktur, in dem sich Jung und Alt wohlfühlen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Autobahnanschlussstelle und Bahnhaltepunkt machen Ringsheim zu einem idealen Standort. Das Grundstück liegt zentral beim Rathaus und der Kirche. Der Rathausplatz und umliegende Straßen wurden neu gestaltet. Zwischen Rathaus und Kirche wurde eine begehbare Brunnenanlage gebaut. Durch die Umbaumaßnahmen erhielten das Rathaus und die Kirche sowie die angrenzenden Straßen ein modernes Erscheinungsbild.
  • Sonstige Angaben

    :
    Besonderheiten: hochwertige Ausstattung, Aufzug, EBK / Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
  • Objektnummer

    :
    VKO- R- 01.01
  • Objekttyp

    :
    Etagenwohnung
  • Etage

    :
    1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2016
  • Bebauung

    :
    Neubau
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    78.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holzpellets
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufzug
  • WG-geeignet
  • Balkon/ Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
N&N IMMOBILIEN
Telefonnummer anzeigen
Ingeborg-Drewitz-Allee
79111 Freiburg im Breisgau

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden