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Die perfekte Lage zum Ausgehen!

Preis: 189.900,00 €
Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Zentrumsnah in der Mannheimer Innenstadt in den Quadraten gelegen, befindet sich dieses im Jahre 1984 als Studentenwohnheim errichtete Mehrparteienhaus mit 87 Wohneinheiten, das auch überwiegend von Studenten bewohnt wird.

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung weist eine Wohnfläche von 51,54 qm auf und befindet sich im Erdgeschoss. Sie erstreckt sich über einen kleinen Flur, durch den man in das innenliegende Badezimmer mit Wanne, das Schlaf- sowie das Wohn- und Esszimmer gelangt. Durch das Wohn- und Esszimmer erreicht man die Küche mit Einbaugeräten (Einbauküche im Kaufpreis enthalten).

Diese Immobilie eignet sich besonders als Single-Wohnung oder für ein junges Pärchen und nicht zuletzt auch für Kapitalanleger.

Dieses überaus interessante Angebot wird abgerundet durch einen Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    78273
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    189.900,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    15.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
  • Anzahl Stellplätze

    :
    1

Details

  • Wohnfläche

    :
    51 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab

    :
    09.11.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Wohnung besticht besonders durch die tolle Lage: In nur wenigen 100 Metern erreichen Sie fußläufig die pulsierenden Fußgängerzonen der Mannheimer Innenstadt mit zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 114,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1984Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 287,- und beinhaltet EUR 53,59 Instandhaltungsrücklage.
  • Objektnummer

    :
    742.140
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    114.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • * Fernwärme-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Kunststofffenster * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * funktionelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten * gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum * SAT-Empfangsanlage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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