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Der Start in die eigenen 4 Wände für junge Leute - helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl

Preis: 299.000,00 €
Diese helle und sehr gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Hanglage
bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Daneben befindet sich die Einbauküche die mit allen Elektro-Geräten ausgestattet ist.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie das separate WC
und ein Abstellraum runden die Wohnung ab.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Vom Balkon aus haben Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Ein Kellerraum mit Fenster sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gehören ebenso zur Immobilie, wie ein Carport der zusätzlichen Stauraum für Reifen oder sonstiges bietet.
Im Wohn/Essbereich befindet sich ein Kachelofen,der mit Öl beheizt wird
und an kalten Tagen eine gemütliche Wärme bietet.
Alternativ stehen für wohlige Wärme an kalten Tagen
in jedem Raum Nachtspeicheröfen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    79680
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.01.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    299.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,98 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    96 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Die Wohnung liegt in Ortsrandlage in Sonnenbühl-Genkingen. * Die Grund- und Werksrealschule ist zu Fuß erreichbar. * Eine Bushaltestelle fußläufig entfernt. * In umittelbarer Nähe befinden sich auch Metzger und Bäcker. * Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den größeren Einkauf finden Sie in Undingen. * Das Umfeld und vor allem die Gemeinde Sonnenbühl ist sehr familienfreundlich.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 111,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1991
  • Objektnummer

    :
    322.001

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1991
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    111.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
  • * Die Wohnung ist im Flurbereich, im Wohn-/Esszimmer und in den beiden Schlafräumen mit Laminat ausgestattet. * Das Bad und die Küche sind mit hellen Fliesen ausgestattet. * Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sonstige Ausstattung: * Balkon und gemeinschaftlich genutzter Garten * Carport mit Abstellmöglichkeiten (abschließbar aus Holz). * Kellerraum * Abstellmöglichkeiten im eigenen Heizraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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