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1715 Kaufangebote - 606 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten *

Preis: 386.000,00 €
Hereinspaziert! Diese helle Wohnung mit sonnigem Garten kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung verspricht deutlich mehr als sich von Außen erahnen lässt.
Sie zeichnet sich aus durch:

* sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle vor dem Haus
* der Bus bringt Sie auch zur S-Bahn-Station (S2)
* Großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 84 qm Wohnfläche
* helle Räume

Vom sehr geräumigem Flur gelangen Sie:
- in den separaten Schlafbereich mit anschließendem Raum der gut als
Ankleide/Büro/Schlafzimmer genutzt werden kann,
- in das Bad mit Vorraum und Platz für Waschmaschine und Trockner

Die großzügige Wohnküche ist der zentrale Ort dieser Wohnung. Von hier gelangen Sie zum Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer. 2015 würde das Objekt renoviert. Zum Beispiel: Eingangsbereich, Eingangstur, Türen, Böden, Rollläden, Bad, Wasserleitung, Küche, etc. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2019.

* geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
* weiße Holztüren teilweise mit Glasausfachung
* neuwertige/moderne weiße Wohnküche mit Elektrischen Geräten
* kleine Abstellnische im Flur
* Gas-Zentralheizung
* kinderfreundlich
* mit einer netten Eigentümergemeinschaft teilen Sie
einen Gemeinschaftsgarten zum Grillen und Entspannen
* Eine Garage steht nicht zur Verfügung.
* verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Hier lässt es sich gut leben! Zurzeit ist die Wohnung für EUR 1.100,-- zzgl. EUR 200,-- Nebenkosten an ein solventes und sympathisches Ehepaar mit zwei Kinder vermietet. Sie wird gut gepflegt. Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, außer Kühlschrank sind im Preis enthalten.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem zuständigen Berater. Bilder zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621363

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    58426
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.11.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    386.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    84 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfmilienhauses mit sechs Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen für je drei Parteien. Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle zur S-Bahn vor dem Haus. Sehr gute Verkehrsverbindungen. Über die A99, A9 oder über die B304 erreichen sie München bequem. Marienplatz ca. 36 km entfernt.
  • Objektnummer

    :
    621.363
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    284 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartenmitbenutzung
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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