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Blaichach: Gepflegtes Wohnen für Jung und Alt in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne!

Preis: 339.000,00 €
In einem größeren Mehrfamilienhaus - in Randlage von Blaichach Nähe der Iller - wird diese super schicke 4 Zimmer-Wohnung mit einem Süd- und einem Westbalkon verkauft.

Die Wohnung wurde erst 2017/2018 vollständig saniert und bietet nun ein geschmackvolles Ambiente.
Sie verfügt über einen attraktiven und praktischen Grundriss
Die Wohn- und Schlafräume haben eine adäquate Größe und punkten mit viel Helligkeit.

Der hübsche Südbalkon mit Blick ins Grüne und auch etwas Bergblick, hat eine annehmbare Größe, hier lässt es sich gut aushalten. Wenn das nicht ausreicht, können Sie auf dem Westbalkon noch die Abendsonne genießen.

Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, so dass man auf Bequemlichkeit nicht verzichten muss.

Zu dem Angebot gehören ein Keller- und Dachbodenabteil. Mitverkauft und im Preis enthalten ist die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.

Für das "Heiligs Blechle" kann man einen Stellplatz auf dem gegenüberliegenden Parkplatz anmieten, alternativ kann ein Tiefgaragen-Stellplatz ca. 5 Min. entfernt vom Objekt erworben werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache!
  • Anzeigen-ID

    :
    71093
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    339.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    94 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    An der Iller ist ein schöner Rad- und Wanderweg (flach) bis Oberstdorf. Die Iller kann und wird auch zum Kanufahren genutzt - zwischen Immenstadt, Blaichach, Sonthofen bis Oberstdorf oder bis kurz vor Kempten.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 140,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1966* Kernsanierung der Wohnung 2017/2018: Böden, Türen, Zargen, Elektrik, Wasserleitungen, Bad, Küche, Malerarbeiten * Fußbodenheizung im Badezimmer * Tiefgaragen-Stellplatz in der Nähe des Objekts kann dazuerworben werden.
  • Objektnummer

    :
    974.020

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1966
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    140.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Vorratsraum/Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, separates WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Südbalkon, zwei Schlafzimmer (eines mit Westbalkon)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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