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Bezugsfreie großzügige Seniorenwohnung

Preis: 215.000,00 €
Bequeme, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 71 m² Wohnfläche in einer im Jahr 2000 erbauten Senioren-Wohnanlage mit 21 Einheiten.

Geräumiges Bad/WC mit bodengleicher gefliester Dusche, Handtuchwärmeheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Alle Fenster sind abschließbar und mit elektrischen Rollläden.

Für gemütliche Kaffe-/Teestunden bietet sich die lauschige Westterrasse mit Blick auf eine gepflegte Gartengrünfläche an.

Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und könnte auch an Personen ab 55 Jahren vermietet werden. Energieausweis (gültig bis 01.07.2025): Verbrauchswert 78.30 kWh/m2 (mit Warmwasser)
  • Anzeigen-ID

    :
    83695
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.02.21
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    215.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    71,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    0,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die seniorengerechte Wohnanlage befindet sich in Hanglage unweit des Zentrums mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle. Es bieten sich traumhafte Panorama-Spaziergänge an wie z.B. zur Wallfahrtskirche Maria Lindenberg.
  • Objektnummer

    :
    3687
  • Objekttyp

    :
    Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    2000
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    78.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Parkett Sonst. Ausstattungen: Keller, Personenaufzug Die auffällige Höhe des Hausgeldes begründet sich primär durch die enorme Wärmebedürftigkeit der letzten Mieter. Zusätzliche Ausstattung: Waschmaschinenanschluss, Erdterrasse, elektrische Rollläden, Duschbad, Sehr ruhige Wohnlage mit Blickrichtung St. Peter
Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Alf Eberle
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
Freiburg im Breisgau

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Sparkassen Immobilien Gesellschaft
Kontaktperson
Alf Eberle
wohnverdient
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