Lage:
Offenburg:Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg liegt in der Vorbergzone des Mittleren Schwarzwaldes, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. Sie wird auch als ?Tor zum Schwarzwald? bezeichnet und liegt am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben.Basisdaten Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 163 m ü. NHN Fläche: 78,38 km2 Einwohner: 59.060 (31. Dez. 2017)VerkehrDer Bahnhof Offenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt und ICE-Halt. Er verfügt über stündliche Fernverkehrsverbindungen mit Direktverbindungen StraßenverkehrDie Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn A5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.BildungAn der Hochschule Offenburg (ehemals: Fachhochschule) werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten. Ferner gibt es ein Staatliches Seminar für Didaktik und Lehrerbildung (Grund-und Hauptschulen) in Offenburg.
Objektnummer:
WI 21255
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1991
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Beschreibung
Sie träumen von einer Kapitalanlage die das Interesse der Offenburger Studenten wecken könnte? Dann STOPP! Hier könnte Ihr Traum wahr werden. Auch für den Eigenbezug bestens geeignet. Das ca. 40m² große Apartment liegt fußläufig zum bekannten Gifiz-See und ca. 3 km zur Fachhochschule Offenburg. Der südlich mit Weitblick gelegene Balkon führt dazu, dass das Apartment ausreichend mit Licht durchflutet wird. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Erwähnenswert ist außerdem, dass das Apartment einen Teil, einer sehr angenehmen und freundlichen Hausgemeinschaft darstellt.Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben oder angemietet werden. Konnte ich Sie Ihrem Traum ein Stückchen näher bringen? Dann rufen Sie mich an. Gerne präsentiere ich Ihnen das tolle Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung. Gerne können Sie auch vorab ein Video dieser tollen Immobilie anschauen. Wir informieren Sie gerne auch über die steuerlichen Auswirkungen beim Kauf einer Immobilie und erläutern mit Ihnen die Vorteile. Unser Spezialistenteam - Kapitalanlageprofis - hilft Ihnen gerne beim Aufbau einer zweiten Rente durch Immobilien.
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