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Außergewöhnliche Maissonette-Wohnung Wiehre, besondere Wohnatmosphäre, Münsterblick, ca. 160m²
56, Baslerstraße, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
790.000 €
Anbieter-Information
Fahrländer Immobilien
Grünwälderstr. 6, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 134551
- Letzte Aktualisierung: 27.02.19
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 790.000 €
- Provision: 3,57% des Kaufpreises ink, MwSt,
Details
- Wohnfläche: 160 (m²)
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 2
Objektbeschreibung
- Lage: Das Objekt befindet sich in gesuchter Wohnlage im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Die Wohnlage besticht durch ihre sehr gute Infrastrucktur. Eine Haltestelle der Freiburger Straßenbahn befindet sich direkt vor der Haustüre. Mit der Linie 3 oder 5 gelangen Sie bequem in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Freiburger Hauptbahnhof. In die Innenstadt gelangen Sie auch zu Fuß in ca. 10-15min. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
- Weitere Angaben / Freitext: Maklergebühr: Das Objekt ist für die Käufer provisionspflichtig. Die Maklergebühr beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.Besichtigungen: Gerne stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Unterlagen wie Grundrisspläne, Wohnflächenberechnung und den Wirtschaftsplan 2018 erhalten Sie mit unserem Exposé.
- Objekttyp: Maisonette
- Objektnummer: 20_2018
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1903
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattung
- Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung.Im unteren Wohnbereich sind überwiegend Parkettboden im Oberen Teppichböden.
Beschreibung
Die ca. 160m² große Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen des 1903 erstellten Altbaus mit 4 Wohneinheiten. Durch den außergewöhnlichen Grundriss, die großzügige Aufteilung und die Raumhöhe entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die einen bei der Besichtigung beeindruckt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG, eingetragen in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Freiburg. Unter Denkmalschutz steht das Gebäude zusammen mit den drei angrenzenden Gebäuden als Sachgesamtheit aus vier Hausabschnitten, erbaut 1903. Äußerliche Veränderungen des Gebäudes müssen von der Denkmalschutzbehörde genehmigt werden. Veränderungen im Inneren des Gebäudes sind davon nicht betroffen.
Denkmalschutz bringt dem Käufer steuerliche Vorteile, die in unserem Exposé, welches Sie bei Kaufinteresse erhalten, näher beschrieben sind.
Verfügbarkeit ab: Kauf
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG, eingetragen in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Freiburg. Unter Denkmalschutz steht das Gebäude zusammen mit den drei angrenzenden Gebäuden als Sachgesamtheit aus vier Hausabschnitten, erbaut 1903. Äußerliche Veränderungen des Gebäudes müssen von der Denkmalschutzbehörde genehmigt werden. Veränderungen im Inneren des Gebäudes sind davon nicht betroffen.
Denkmalschutz bringt dem Käufer steuerliche Vorteile, die in unserem Exposé, welches Sie bei Kaufinteresse erhalten, näher beschrieben sind.
Verfügbarkeit ab: Kauf
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