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Attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 290.000,00 €
Die renovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage im Zentrum von Rastatt. Sie ist groß, hell und praktisch geschnitten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 qm und verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Diele, einer Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders schön ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine Garage und zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 2-3 Jahren komplett saniert. Somit stehen keinerlei größere Sanierungen in der nächsten Zeit an.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    74356
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.08.20
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    290.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    90 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Barock- und Residenzstadt Rastatt mit ihren rund 50.000 Einwohnern liegt in Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und doch familienfreundlichen und zentralen Lage. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs bzw. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können gut und bequem erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach Baden-Baden (ca. 16 km) und in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A5 erreicht man Karlsruhe. Auch die Nähe zum Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden ist nennenswert. Doch auch die Stadt an sich hat einiges zu bieten. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, die Gastronomie abwechslungsreich, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
  • Sonstige Angaben

    :
    2 x Stellplatz außen, 1 x Garage
  • Objektnummer

    :
    551.222

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1990
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    97 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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