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Attraktive 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Preis: 248.000,00 €

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG im beliebten Freiburger Stadtteil Brühl in einem gepflegten, im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhaus mit idealer Verkehrsanbindung. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

  • Anzeigen-ID:
    26901
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    09.05.18
  • Kategorie:
    Wohnungen
  • Ort:
    79106 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    248.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche:
    64,00 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3,00
  • Anzahl Badezimmer:
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden (Südbaden). Brühl ist ein nordwestlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Brühl besteht aus dem etwa 90 ha großen Stadtbezirk 231 Brühl-Güterbahnhof im Südosten und dem gut 1000 ha großen Stadtbezirk 232 Brühl-Industriegebiet im Westen und Norden sowie dem Stadtbezirk Beurbarung 233. Es liegt zu großen Teilen auf ehemals Zähringer und Betzenhauser Gemarkung. Brühl entstand ab etwa dem Ende des 19. Jahrhunderts im Zuge der Industrialisierung Freiburgs. Auf der Gemarkung des Stadtteils befindet sich auch der Flugplatz Freiburg.
  • Sonstige Angaben:
    Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin ist auf der Suche nach einer kleineren Mietwohnung. Das Haus ist denkmalgeschützt. Energieausweis ist vorhanden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
  • Objektnummer:
    EG-445

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1930
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    115 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse:
    D
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer, sowie eine Küche mit Balkon. Ein Schlafzimmer wurde mit einer Wand in zwei kleine Zimmer aufgeteilt. Diese kann auf Wunsch wieder entfernt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Wohnung sind umfassende Renovierungsmaßnahmen notwendig (Etagenheizung, ein Angebot liegt vor, die Wände sollten gestrichen werden).
Kölblin Immobilien
Kontaktperson
Frau Lena Ganswind
Über der Elz 5
Emmendingen

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